2014年社區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)參考方案(137頁).pdf
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資源ID:392257
資源大小:5.53MB
全文頁數(shù):137頁
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2014年社區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)參考方案(137頁).pdf
1、社區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)參考 Vanke Community Business Design Reference /138 0303 商業(yè)街設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)細(xì)則判斷要點(diǎn))Commercial Street 0404 店鋪設(shè)計(jì)(商鋪單元判斷要點(diǎn)) Shop design 0505 后場設(shè)計(jì) (后勤配套判斷要點(diǎn)) Logistic design 0101 產(chǎn)品分類 (運(yùn)營及形態(tài)設(shè)計(jì)判斷要點(diǎn))Product index 0202 總體規(guī)劃 (價(jià)值分析判斷要點(diǎn))Master plan 第一部分:總體概述 第二部分:設(shè)計(jì)要點(diǎn) 第三部分:附錄 0101 總則 General principles 0202 設(shè)計(jì)流程 Des
2、ign process 2 01 1601 16個社區(qū)商業(yè)案例調(diào)查表 02 3602 36個深圳市社區(qū)商業(yè)案例庫 /138 第一部分:總體概述 0101 總則 General principles 0202 設(shè)計(jì)流程 Design process 0303 商業(yè)街設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)細(xì)則判斷要點(diǎn))Commercial Street 0404 店鋪設(shè)計(jì)(商鋪單元判斷要點(diǎn)) Shop design 0505 后場設(shè)計(jì) (后勤配套判斷要點(diǎn)) Logistic design 0101 產(chǎn)品分類 (運(yùn)營及形態(tài)設(shè)計(jì)判斷要點(diǎn))Product index 0202 總體規(guī)劃 (價(jià)值分析判斷要點(diǎn))Master plan
3、第二部分:設(shè)計(jì)要點(diǎn) 附錄: 3 /138 第一部分:總體概述 總則 01 ST 1.1 研究對象 1.2 考慮因素 1.3 研究思路 1.4 圖例 0202設(shè)計(jì)流程 4 0101總則 General principles /138 總則 設(shè)計(jì)流程 產(chǎn)品分類 總體規(guī)劃 商業(yè)街設(shè)計(jì) 店鋪設(shè)計(jì) 后場設(shè)計(jì) 附錄 01.總則 5 1.1 研究對象 社區(qū)商業(yè)的各種類型維度: 綜合形態(tài)中本設(shè)計(jì)參考重點(diǎn)研究住宅小區(qū)配套社區(qū)商業(yè) 經(jīng)營類型中本設(shè)計(jì)參考研究持有型、銷售型及混合型社區(qū)商業(yè) 因項(xiàng)目實(shí)際情況,本參考以銷售型的案例為主,同時(shí)分析銷售型與持有型的關(guān)系 建筑形態(tài)中本設(shè)計(jì)參考研究集中盒子型、街鋪型及混合型社區(qū)商業(yè) 因項(xiàng)目實(shí)際情況,本參考重點(diǎn)研究街鋪型及混合型商業(yè) 1.2 考慮因素 社區(qū)商業(yè)定位需考慮的因素: 運(yùn)營策略:經(jīng)營、銷售、租售結(jié)合、租售比例、資金策略 功能定位:與住宅小區(qū)的功能關(guān)系純