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2013生活匯社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品模式研究報告（31頁）.pdf

資源ID：392347 資源大小：1.38MB 全文頁數(shù)：31頁
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2013生活匯社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品模式研究報告（31頁）.pdf

1、生活匯產(chǎn)品模式研究 V1.0 2013.11.5 目錄目錄 1 研究背景 2 模式研究 3 模型研究 4 工作落實基本信息模塊定義業(yè)態(tài)分析規(guī)模分析運營分析規(guī)劃分類組團(tuán)模型分析組團(tuán)配比模型輸出目錄目錄 1 研究背景 2 模式研究 3 模型研究 4 工作落實基本信息模塊定義業(yè)態(tài)分析規(guī)模分析運營分析規(guī)劃分類組團(tuán)模型分析組團(tuán)配比模型輸出持有型物業(yè) 關(guān)注配套使用使盈利產(chǎn)品更賺錢核心區(qū)域持有型物業(yè) 其他銷售型物業(yè) 專注核心競爭力實現(xiàn)最大溢價分類產(chǎn)品模式四小若干超小一大一小生活廣場生活匯廣場東莞公司商業(yè)配套模式長安廣場中心項目金色

2、城市厚街廣場松湖生活廣場厚街生活廣場松湖傳奇虎門城商業(yè)配套模式兩大類三條產(chǎn)品線研究研究背景背景運營盈利配套增值研究研究背景背景商業(yè)研究進(jìn)展已開展正在開展未開展 1、生活廣場V1.0 2、廣場（常規(guī)類）V1.0 1、生活匯V1.0 1、廣場（主題類）V1.0 常規(guī)總結(jié)性商業(yè)研究，由實際項目進(jìn)行產(chǎn)品研究。常規(guī)總結(jié)性商業(yè)研究，由實際項目進(jìn)行產(chǎn)品研究。由產(chǎn)品研究來指導(dǎo)項目操作，再由實際項目總結(jié)出V2.0版本。最終目的為生活匯產(chǎn)品以商業(yè)策劃形式開展。目錄目錄 1 研究背景 2 模式研究 3 模型研究 4 工作落實基本信息模塊定義業(yè)態(tài)分析規(guī)模分析運營分析規(guī)劃分

3、類組團(tuán)模型分析組團(tuán)配比模型輸出疑問疑問什么是生活匯基本原則有哪些什么時候要做怎么運營？基本信息基本信息與模塊定義模式模式研究研究模塊定義 1、適用土地屬性為R2用地。 2、生活匯商業(yè)以持有形式出現(xiàn)，包括自營、招租、聯(lián)營等多樣化經(jīng)營形式。基本模塊擴展模塊固定業(yè)態(tài)種類、規(guī)模、運營方式，適用于所有生活匯產(chǎn)品。在基本模塊基礎(chǔ)上，對業(yè)態(tài)種類、規(guī)模進(jìn)行放大與擴展，不適用所有生活匯產(chǎn)品，需針對項目情況進(jìn)行選配。 V1.0版主要針對基本模塊研究。業(yè)態(tài)分析模式模式研究研究理想社區(qū)存在業(yè)態(tài)涵蓋成熟社區(qū)全方位配套要求餐飲早餐店、面包房、中式快餐、西式快餐、特色餐飲、第五食堂零售文具店、玩具店、便利店、藥店、服裝店、化妝品文體教育書店、興趣班、體育用品、嬰幼服務(wù)與培訓(xùn)、健身會所金融投資銀行、中介、彩票、ATM機、證券中心休閑娛樂

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2013生活匯社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品模式研究報告（31頁）.pdf

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