2015杭州七堡車輛段上蓋物業(yè)住宅項目規(guī)劃方案-gad(66頁).pdf
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2015杭州七堡車輛段上蓋物業(yè)住宅項目規(guī)劃方案-gad(66頁).pdf
1、2015.02 1.項目概況 1.1區(qū)位分析 1.2基地條件 1.3工地現(xiàn)狀 1 項目概況 BACKGROUND 區(qū)位分析服務(wù)半徑 杭州 七堡 2015 02 本案 1項目概況 BACKGROUND 區(qū)位分析交通分析 杭州 七堡 2015 02 1 項目概況 BACKGROUND 區(qū)位分析交通分析 杭州 七堡 2015 02 1 項目概況 BACKGROUND 區(qū)位分析大城東/艮北新城/本案 杭州 七堡 2015 02 大城東艮北新城本案 “決戰(zhàn)大城東”本案處在艮北區(qū)塊北片區(qū),位于江干區(qū)的核心區(qū)域東臨江干科技園區(qū),西靠城東新城,南鄰錢江新城二期擴(kuò)容區(qū),北依浙江省國家大學(xué)科技園區(qū)、九喬國際商貿(mào)城
2、。 筧橋生態(tài)公園:整片區(qū)域,有11個小型的社區(qū)公園,三個核心主題公園,杭州東部的綠肺。 國家大學(xué)科技園:由浙江工業(yè)大學(xué)牽頭,浙江理工大學(xué)、中國計量學(xué)院、杭州市江干區(qū)人民政府共同建設(shè),教育部認(rèn)定為國家級大學(xué)科技園。 艮北新城:直接連通長三角1小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要城市,被定位為杭州活力新中心,杭州東部商業(yè)副中心,杭州公交社區(qū)實(shí)踐示范區(qū),“美麗杭州”健康生活示范區(qū),文教藝術(shù)示范區(qū)。 本案處在艮北新城西北角端 受到上位規(guī)劃重要影響 1 項目概況 BACKGROUND 區(qū)位分析艮北新城 杭州 七堡 2015 02 地鐵社區(qū) 西生態(tài) 社區(qū) 東生態(tài) 社區(qū) 安置社區(qū) 中心公園綠心 艮北新城 艮北新城 作為“決戰(zhàn)東
3、部”三年行動計劃的重點(diǎn)區(qū)域項目,是大城東和江干區(qū)商業(yè)新中心,以及大型高尚居住區(qū)和生態(tài)型公交社區(qū)。 區(qū)域規(guī)劃定位:艮北新城像是一名剛開始創(chuàng)業(yè)的新青年,雖然閱歷尚淺,但貴在朝氣無限,活力澎湃,對未來有堅定的熱情和信心。 “一軸、一帶、兩心、五區(qū)” “一軸”:三官塘路商業(yè)文化景觀軸; “一帶”:艮山東路特色產(chǎn)業(yè)帶; “兩心”:七堡綜合體生活服務(wù)中心和中心公園綠心; “五區(qū)”:五片高品質(zhì)生態(tài)居住區(qū),地鐵社區(qū)、車輛段上蓋社區(qū)、東西生態(tài)社區(qū)和安置社區(qū)。 本案地處艮北新城北部片區(qū),依托上位規(guī)劃資源,全方位打造開放多元復(fù)合的活力社區(qū) 1 項目概況 BACKGROUND 基地條件-區(qū)域劃分 杭州 七堡 2015 02 1 項目概況 BACKGROUND 基地條件-分區(qū)指標(biāo) 杭州 七堡 2015 02 1 項目概況 BACKGROUND 基地條件-分期建設(shè) 杭州 七堡 2015 02 1 項目概況 BACKG