1、陽光城 2017.08.31 101街坊 底層、云端、市隱 三十三棟宅 2個項目 1個公司 1個區域 2014.11 41100 2015.08 樓板價 49200 樓板價 樓板價 樓板價 建安成本 建安成本 稅費觃費 稅費觃費 財務成本 財務成本 其他成本 其他成本 50000 100000 + 0（X10000/m2) 1 2 3 4 5 （X10000/m2) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 賣什么？ 賣什么 值100000/m2+？ 47街坊 101街坊 蘇河灣 12w 黃浦灣 12w 外灘九里 12w 綠地海珀 9w 盛世濱江 8w 尚海灣豪庨 8w 云錦東方 10w
2、仁恒濱江 8w 世茂濱江 7w 湯臣一品 15w 財富海景 10w 白金灣 9w 新外灘花苑 8w 1個江景 = 100000/m2 + 可惜 500m 500m 500m 500m 1o 80m 1400m 60m 黃浦江徆寬，卻徆遠 濱江是個概念 只能遙望繁華 濱江只能是個概念 地塊不大 環境不佳 內秀 螺絲殼里做道場 所以，需要仔細研究價格體系，尋找突破 TOTAL 50000 TOTAL 區位： 50,000 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 3w 3.5w 4.5w 4w 5w 楊浦房價走勢 60,000 虹口北外灘 白金府邸 48,500
3、 楊浦周家嘴路 上海大花園 57,000 楊浦周家嘴路 公園首府 江浦 公園 楊浦區 少年宮 婦產科 醫院 老年 醫院 婦幼 保健院 梱察院 楊浦區 區政府 500m 遼陽 中學 陽浦 小學 長陽路 第亓小學 建設 初中 齊齊哈爾路 第一小學 TOTAL 品牌： 新盤： 10,000 60000 區位： 50,000 TOTAL 景觀： 視線： 濱江概念： 10,000 70000 區位： 品牌： 新盤： 50,000 10,000 景觀 濱江的概念 TOTAL 金牌物業： 5,000 75000 六星服務 共沐溫暖 區位： 品牌： 新盤： 景觀： 視線： 濱江概念： 50,000 10,000 10,000 TOTAL 新科技： 智能化： 生態： 5,000 80000 智慧社區系統 互聯同行 快捷移勱支付 智慧 物業 區位： 品牌： 新盤： 景觀： 視線： 濱江概念： 金牌物業： 50
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
