2018境內外港澳日本北上廣商業綜合體案例分析報告（370頁）.pdf
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2018境內外港澳日本北上廣商業綜合體案例分析報告（370頁）.pdf
1、4北京國際貿易中心中國國際貿易中心地處北京商務區的核心地段，由寫字樓、公寓、展廳、和商城等高檔商業建筑形態組成，是眾多跨國公司進駐北京的首選之地。該項目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的國貿大廈高度330米。基礎指標基礎指標國貿中心占地面積170000萬方國貿中心總建筑面積110萬平方米國貿大廈高度330米國貿中心組成3家酒店、2棟酒店式公寓、5棟寫字樓、購物商城、展廳、3個地下停車場國貿寫字樓建筑面積一期、二期17.6萬方，三期14.2萬方共計31.8萬方（統一招租）國貿商城建筑面積10萬方國貿商城店鋪數量300家 統一招租展廳面積1萬方酒店客房數量國貿大酒店五星級278間中國大飯店
2、白金五星761間（11萬方）國貿飯店四星級570間餐飲數量國貿飯店四星級570間中國大飯店8家國貿飯店6家國貿商城3家停車車位3000余個25家各物業比例各物業比例辦公辦公商業商業住宅住宅酒店酒店29%15%13%18%5中國國貿中心全景北京國際貿易中心三期主樓世貿大廈高330米，目前為北京市最高建筑國貿公寓國貿大廈一期二期寫字樓中國大飯店國貿展廳6精裝寫字樓大堂豪華電梯間會宴中心北京國際貿易中心7北京華貿中心北京華貿中心處于北京大望路四惠橋西北角，總建筑面積達到83.5萬方，集寫字樓、辦公、商業、酒店、住宅、酒店式公寓、展示中心為一體，和國貿銀泰中心同屬于北京核心CBD。北京銀泰中心北京華貿
3、中心基礎信息基礎信息占地面積150000總建筑面積835000辦公270000（32%）商業245000（29%）住宅200000（24%）酒店120000（15%）8華貿中心寫字樓購物中心兩家超5星際酒店華貿公寓北京華貿中心各物業類型配比：名稱名稱華貿寫字樓華貿寫字樓華貿公寓華貿公寓華貿商華貿商務樓務樓萬豪酒萬豪酒店店麗思卡爾麗思卡爾頓頓新光天新光天地地華貿購物中華貿購物中心心華貿商業街華貿商業街建筑指標共3棟，層高28/32/36層高2.9-3.1米，大堂層4.75米/地下1層到6層寫字樓裙樓，地下1層到4層。全場300米，寬15米，三層臨街商鋪功能辦公公寓公寓酒店酒店商業商業商業規模27萬方15萬方5萬方6萬方6萬方18萬方4萬方2.5萬方9北京華貿中心商業商業商業酒店商業住宅業態排布：10北京銀泰中心北京銀泰中心位于建國門外大街2號，東三環國貿橋的西南角。其位于北京中心商務區的核心
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