渝東南冷鏈物流中心招商方案（11頁(yè)）.doc

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渝東南冷鏈物流中心招商方案（11頁(yè)）.doc

1、渝東南冷鏈物流中心招商方案重慶三磊渝東南冷鏈物流有限公司渝東南冷鏈物流中心招商方案一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：三磊渝東南冷鏈物流中心2、建設(shè)地址：本項(xiàng)目位于重慶市黔江區(qū)正陽(yáng)工業(yè)園區(qū)物流南路，項(xiàng)目總占地200畝，總建筑面積98431平方米，其中冷庫(kù)5萬(wàn)噸（氣調(diào)庫(kù)與高溫冷藏庫(kù)3萬(wàn)噸，低溫冷藏庫(kù)2萬(wàn)噸）、交易區(qū)10000平方米、農(nóng)副產(chǎn)品分揀、深加工、包裝區(qū)7138平方米、沿街商鋪及辦公生活等相關(guān)配套設(shè)施，是渝東南最理想的農(nóng)副產(chǎn)品交易集散地和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)黔江是重慶、四川進(jìn)入東南沿海陸上通道的必經(jīng)之地，也是沿海進(jìn)入重慶、成都等地的橋頭堡，是渝鄂湘黔四省市毗鄰區(qū)域的重慶交通樞紐；對(duì)外非常便捷，已

2、形成以公路、鐵路、航空為一體的立體交通樞紐。高速公路：距重慶258km、湖北恩施130km、長(zhǎng)沙4小時(shí)車程已與全國(guó)各大高速公路聯(lián)網(wǎng)；鐵路：黔江屬二級(jí)站，可直達(dá)上海、廣州、深圳、南京成都等地；航空：黔江舟白機(jī)場(chǎng)（4C級(jí)）是重慶市“一大兩小”機(jī)場(chǎng)之一，可以起降波音737系列飛機(jī)，黔江處于長(zhǎng)沙和、武漢、重慶的中心位置，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，是國(guó)務(wù)院確定的重慶“一圈兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中東南一翼區(qū)域的中心，是重慶六大區(qū)域性中心城市之一。4、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地面積約200畝a總建筑面積約98431平方米b冷庫(kù)5萬(wàn)噸、加工、交易及配套用房23850平方米、辦公區(qū)3390平方米c道路及停車場(chǎng)37000平方米、綠化面積4500平方米二、功能定位本項(xiàng)目定位為現(xiàn)代冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)配送、加工、交易、及產(chǎn)品展示、訂貨為一體的大型高品質(zhì)冷鏈二級(jí)市場(chǎng)，承擔(dān)起調(diào)節(jié)余缺、穩(wěn)定物價(jià)、保障供給、保證食品安全衛(wèi)生的社會(huì)責(zé)任，體現(xiàn)“交通流線清晰、功能分區(qū)明確、管理智能化”的宗旨。三、招商總體策略1、銷售與招商關(guān)系招商成果帶動(dòng)剩余面積銷售:a本項(xiàng)目的重點(diǎn)在于招商.b招商工作的執(zhí)行直接關(guān)系商家入駐和未來(lái)的發(fā)展.c商業(yè)價(jià)值提升關(guān)鍵在于引進(jìn)的企業(yè)是否有足夠的號(hào)召力和吸引力.d招商的目的一方面可以保障項(xiàng)目未來(lái)的良性發(fā)展和經(jīng)營(yíng),另一方面也可以通過(guò)知名品牌企業(yè)的招商成功帶動(dòng)有意商家,將區(qū)域優(yōu)勢(shì)推向市場(chǎng),又可以保證資金鏈順暢,實(shí)現(xiàn)合適利潤(rùn)最大化.

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