2018上市地產寫字樓項目辦公物業營銷推廣方案（53頁）.pptx
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2018上市地產寫字樓項目辦公物業營銷推廣方案（53頁）.pptx
1、XXXX營銷推廣方案XXXX機構 2018.02.12目 錄競爭個案分析市場環境分析PART1PART2營銷推廣方案PART3銷售任務拆分PART4Part1市場環境分析辦公物業宏觀市場市場研究xx市宏觀市場2017年XX市轄區辦公類物業開發投資、施工面積及竣工面積較往年增幅明顯，銷售面積及金額極少且仍呈下降態勢，同時待售面積不斷上升，整體市場環境慘淡。分類開發投資額（億元）同比增幅（%）施工面積（萬平米）同比增幅（%）竣工面積（萬平米）同比增幅（%）銷售面積（萬）同比增幅（%）銷售金額（億元）同比增幅（%）待售面積（萬）同比增幅（%）住宅218.452.91913.643.2390.2266
2、.5335.37-1.2165.571.9227.03-10.7辦公41.8102256.8619.225.6256.86.56-42.35.32-42.932.6232.2商業59.9917.6484.830.164.29-17.828.95-9.327.91-15.9118.388.4其他64.9124.8-合計385.15-2655.33-480.13-370.88-198.8-378.03市場研究銀川市宏觀市場2017年1-5月XX市轄區房地產辦公類物業開發及施工面積大幅下降，銷售面積及金額仍呈下降態勢，整體市場依舊慘淡。分類開發投資額（億元）同比增幅（%）施工面積（萬平米）同比增幅（
3、%）竣工面積（萬平米）同比增幅（%）銷售面積（萬）同比增幅（%）銷售金額（億元）同比增幅（%）待售面積（萬）同比增幅（%）住宅39.75211654.88-4.286.79-7.5120.712.464.2422.4208.24-10.1辦公7.57-28.7245.57-1.51.74-76.51.2-62.50.87-67.528.34-1.2商業12.95-21.6448.262.129.3635.14.57-47.45.13-43.7125.359.1其他14.44-2.4-合計74.71-2348.71-117.89-126.47-70.24-361.93辦公物業宏觀市場總結銀川近年辦公物業宏觀市場疲軟，供需呈反向增長態勢；銀川市市轄區內辦公物業銷售面積及銷售金額呈下降態勢，但仍有市場需求，存在一定機會Part2競爭個案分析寫字樓物業分布在售寫字樓市場調研已投入使用寫字樓市場調研
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