1、房地產流程管理房地產流程管理培訓課程培訓課程3房地產流程管理房地產流程管理主要內容：主要內容：1.0 流程與流程管理流程與流程管理2.0 流程的價值衡量與流程關鍵點流程的價值衡量與流程關鍵點3.0什么是房地產卓越的流程什么是房地產卓越的流程4.0如何設計房地產卓越流程如何設計房地產卓越流程5.0如何分析和優化流程如何分析和優化流程6.0房地產標桿企業房地產標桿企業8個關鍵主流程及個關鍵主流程及CP點分析點分析7.0如何實現有效的流程管理如何實現有效的流程管理4房地產流程管理房地產流程管理主要內容：主要內容：1.0 流程與流程管理流程與流程管理1.1 流程與流程管理的概念流程與流程管理的概念1.
2、2 流程的核心與隱含要素案例練習與分析流程的核心與隱含要素案例練習與分析1: 流程的要素描述（龜形圖）流程的要素描述（龜形圖）5為什么會是這樣的產品?為什么會是這樣的產品?6分析分析是什么環節出了問題是什么環節出了問題?關鍵是什么問題關鍵是什么問題?與什么流程有關與什么流程有關?流程中用什么方法可以預防流程中用什么方法可以預防?7設計流程中明確的輸入標準設計流程中明確的輸入標準為什么要為什么要PM?什么是什么是PM?某標桿企業的施工圖設計指引某標桿企業的施工圖設計指引(模板模板)8 評審職責評審職責 專業和設計階段專業和設計階段 設計部銷售設計部銷售 經營部成本經營部成本 管理部工程管理部工程
3、 專業專業 物業物業 公司公司 設計業務分管副總設計業務分管副總 概念方案概念方案 招標方案招標方案 總體規劃總體規劃 報建方案報建方案 單體平面單體平面 單體立面單體立面 初步設計初步設計 施工條件圖施工條件圖 基礎施工圖基礎施工圖 施工圖施工圖 建筑建筑 材料部品材料部品 方案方案 實施方案實施方案 施工圖施工圖 景觀景觀 材料部品材料部品 方案方案 施工圖施工圖 裝飾裝飾 材料部品材料部品 環境評估報告環境評估報告 其它其它 水土保持方案水土保持方案 設計評審設計評審-職責對照表職責對照表91.1流程與流程管理的概念流程與流程管理的概念一個客戶提供的流程一個客戶提供的流程邏輯流程與物理流程邏輯流程與物理流程輸入（需求）輸入（需求）-WHAT輸出（滿足需求）輸出（滿足需求）-WHAT活動活動-HOW 10流程的定義流程的定義一組將輸入轉化為輸出的相互一組將輸入轉化為輸出的相互關聯關聯或
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