1、房地產開發流程房地產開發流程房地產開發流程房地產開發流程一、可行性研究和項目決策階段一、可行性研究和項目決策階段二、建設前期準備階段二、建設前期準備階段五、交付使用階段五、交付使用階段三、建設階段三、建設階段四、銷售階段四、銷售階段房地產開發階段房地產開發階段房地產開發階段房地產開發階段房地產開發流程房地產開發流程可行性研究和項目決策階段可行性研究和項目決策階段(1)項目公司接受委托或集團公司董事會立項項目公司接受委托或集團公司董事會立項(2)調查研究調查研究(5)編制可行性研究報告編制可行性研究報告(3)方案選擇與優化方案選擇與優化(4)財務評價和經濟評價財務評價和經濟評價可行性研究步驟可行
2、性研究步驟可行性研究步驟可行性研究步驟房地產開發流程房地產開發流程建設前期準備階段建設前期準備階段一、 獲取土地使用權一、 獲取土地使用權房地產建設前期房地產建設前期房地產建設前期房地產建設前期二、 規劃開發設計二、 規劃開發設計房地產開發流程房地產開發流程建設前期準備階段建設前期準備階段一、獲取土地使用權1. 取得建設用地規劃許可證（規劃局）2. 取得建設用地批準書（國土局）3. 取得國有土地使用證（國土局）4. 取得房地產企業開發資質證書（建委）5. 取得房地產企業開發項目手冊（建委）注意：4.項后可申請土地界樁測量（國土局）5.項前如有拆遷需先完成拆遷結案1-5.項完成后便可到建委進行立
3、項工作一、獲取土地使用權1. 取得建設用地規劃許可證（規劃局）2. 取得建設用地批準書（國土局）3. 取得國有土地使用證（國土局）4. 取得房地產企業開發資質證書（建委）5. 取得房地產企業開發項目手冊（建委）注意：4.項后可申請土地界樁測量（國土局）5.項前如有拆遷需先完成拆遷結案1-5.項完成后便可到建委進行立項工作房地產開發流程房地產開發流程建設前期準備階段建設前期準備階段?建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。房地產開發流程房地產開發流程建設前期準備階段建設前期準備階段?申請建設用地規劃許可證申請建設用地規劃許可證:一、立案基本資料一、立案基本資料1.申請人的申請
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
