成都唐元養(yǎng)生莊園項目定位規(guī)劃方案建議2013.ppt
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成都唐元養(yǎng)生莊園項目定位規(guī)劃方案建議2013.ppt
1、唐元養(yǎng)生莊園項目定位規(guī)劃建議唐元養(yǎng)生莊園項目定位規(guī)劃建議2013/10/22 目目 錄錄項目區(qū)域分析研究項目市場分析研究項目客戶分析研究 總體定位及規(guī)劃建議 定位下營銷策略建議 銷售周期及產(chǎn)值預(yù)估 振雄地產(chǎn)代理優(yōu)勢介紹項目地塊分析研究壹區(qū)域認識區(qū)域環(huán)境區(qū)域配套區(qū)域發(fā)展區(qū)域交通區(qū)域交通區(qū)域交通項目位于郫縣北的唐園鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn),距離成都項目位于郫縣北的唐園鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn),距離成都2525公里,公里,基本屬于成都半小時經(jīng)濟圈范圍。基本屬于成都半小時經(jīng)濟圈范圍。區(qū)域交通區(qū)域交通羊西線交通便捷、新建快鐵建成,第二繞城高速的建成,羊西線交通便捷、新建快鐵建成,第二繞城高速的建成,將對區(qū)域帶來
2、便捷的交通環(huán)境。將對區(qū)域帶來便捷的交通環(huán)境。唐元鎮(zhèn)、三道堰、古城鎮(zhèn)、郫筒鎮(zhèn)、犀浦鎮(zhèn)、花園鎮(zhèn)等唐元鎮(zhèn)、三道堰、古城鎮(zhèn)、郫筒鎮(zhèn)、犀浦鎮(zhèn)、花園鎮(zhèn)等文化資源的全面整合與盤活對旅游發(fā)展意義重大文化資源的全面整合與盤活對旅游發(fā)展意義重大郫縣旅游文化資源郫縣旅游文化資源緊緊圍繞“古蜀文化、鄉(xiāng)村旅游、觀光農(nóng)業(yè)、商貿(mào)物流、生態(tài)人居”等五大重點,加快推進望叢古蜀文化產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)科村景區(qū)、橫山運動休閑營地、濱河沿線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶以及沙沙西西線線生生態(tài)態(tài)休休閑閑旅旅游游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)帶帶、“三河”流域(走馬河、柏條河、徐堰河)濕地生態(tài)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶等特色示范基地建設(shè),推動特色旅游產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。古蜀文化、沙西線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)
3、帶古蜀文化、沙西線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶沙西線沿線綠化意向圖沙西線沿線綠化意向圖郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展農(nóng)家旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)意向圖農(nóng)家旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)意向圖郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展游步道意向圖游步道意向圖郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展郫縣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展 無參與性休閑娛樂場所,生活服務(wù)配套條件差,商業(yè)資源嚴重不足。區(qū)域配套區(qū)域配套成都田園城市的規(guī)劃,這將會極大地推動郊縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展;大成都都市圈的郊區(qū)化運動蓬勃發(fā)展,三道堰“離塵不離城離塵不離城”的區(qū)位優(yōu)勢和原生態(tài)的自然環(huán)境對追求生活環(huán)境的老年客戶人群有較強的吸引力;西部新城定位為西部健康休閑城,也就是以郫縣、高新西區(qū)、溫江為核心相關(guān)區(qū)域,重點發(fā)展教育、醫(yī)療、文化、旅游等服務(wù)業(yè),充實其城市功能,實現(xiàn)部分城市人口向該區(qū)域的批量轉(zhuǎn)移;城市規(guī)劃將推進沙西線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶,推動特色旅游產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展,旅游業(yè)發(fā)展給住宅開發(fā)帶來客戶;古城鎮(zhèn)