2017蘇州正榮盛澤悅棠灣示范區全區新中式風格新亞洲湖居豪宅景觀設計方案（88頁）.pdf
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2017蘇州正榮盛澤悅棠灣示范區全區新中式風格新亞洲湖居豪宅景觀設計方案（88頁）.pdf
1、蘇 州 正 榮 盛 澤 悅 棠 灣 項 目Project of Suzhou Zhenro Shengze Yuetangwan壹場地理解與分析Site Understanding & Analysis區位分析Location Analysis 茅塔小學實驗小學幼兒園雙語幼兒園天天幼兒園長青小學SITE中港百貨大廈好又多郎中蕩金盛花園站盛壇路站500m1 公里2 公里中心大道西二環路強武路凱寧路金倫路舜新南路西環路南環二路南環路市場路舜湖西路享 宜居環境鄰 依湖而居環 學區板塊豐富的自然和人文資源便捷的城市生活巨大的地塊潛力競品分析Competition Analysis橡逸灣項目風格：地中海
2、建筑類型：高層 開盤時間：2014 年 4 月均價：12000 元 / 碧桂園 . 天譽項目風格：現代建筑類型：高層 開盤時間：2016 年 4 月均價：10000 元 / 蘇杭之星項目風格：地中海建筑類型：高層 開盤時間：2014 年 11 月均價：10000 元 / v本案碧桂園天譽橡逸灣蘇杭之星郎中蕩西二環路盛壇路市場路舜湖西路南環路南環二路盛澤同檔次樓盤的共性在于，都依河而建，享受一線河景，但因為河兩岸一般距離較短，景觀容易受到對岸影響，缺少悠閑寧靜的景觀空間舜新南路基地西南側湖泊名為郎中蕩，依湖而居，獨享一線湖景，為本項目提供了優美舒適的外部自然環境。項目周邊教育配套設施完善，其中盛
3、澤茅塔小學距離項目僅有 500米。已建成主要商業配套，可滿足項目周邊居民的日常需求項目位于市場路附近，未來將享受最好的公共設施配套服務，升值潛力巨大。項目景觀資源豐富，如何合理利用周邊優越的資源打造優質居住環境吸引人去？外景觀 將提供怎樣的內環境？品牌 如何樹立品牌形象從發展商的角度看THE CHALLENGE FOR THE DEVRLOPER配套 如何形成完整的生活圈？受眾人群青睞可靠的地產開發企業品牌正榮集團正好滿足這個需求傾向。項目在該地區定位高端， 配套小學， 幼兒園， 醫院等公共設施，具有大盤影響力，配套隨未來市政規劃的實施將會愈發完善。西南側為郎中蕩，依湖而居，景觀優美。如何把當地文化融入景觀，契合盛澤地區的風土人情？如何使景觀為全齡化人群服務？為打造優質生活環境，景觀如何提升項目品質？配套景觀、交通資源大品牌從買家的角度看HOW TO PERSUADE THE CLIENT
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