1、百悅XX廣場項目銷講說辭一、 接待流程： 問崗區域沙盤項目沙盤樣板間置業計劃書二、 銷講說辭1. 問崗【標準動作】B位人員快步走出前臺，面含微笑，聲音飽滿。【標準說辭】您好，請問您是第一次來訪嗎？有沒有人給您打過電話或發過短信？1) 確認為老客戶，則由其置業顧問接待，若該顧問不在則由銷經安排其他同事接待。2) 確認為新客戶，則A位人員接待。2. 區域沙盤【標準動作】您好，我是這里置業顧問XXX（雙手遞上名片），我來為您介紹一下項目，這邊請！（位于客戶右前方，引導至區域沙盤）【標準說辭】您看到的是項目整體區位圖，它是上北下南左西右東的擺放方位，我們項目就在“藍紫色”這個位置，它位于經七路以東、紅
2、專路以南、經五路以西、紅旗路以北。總占地約150畝，總建筑面積約80萬方，它涵蓋了高檔住宅、公寓、寫字樓以及大型的商業中心，屬于大型的城市綜合體項目。它也是我們二環內最后一塊招拍掛土地，同樣也是金水區核心的重點城改項目。從我們這個區位圖上不難看出，我們項目占據著鄭州市最優越的地理位置、享受著金水區最為繁華的成熟配套。首先，從交通上看，它位于兩縱兩橫城市主干道的中心位置，有東西方向的農業路和黃河路，也有貫穿城市南北的花園路和文化路，形成“井”字形的交通網絡，而我們項目就處于交通網絡的核心位置，可以很方便快捷的到達城市的任何地方，值得一提的是農業路高架，西起西三環東至中州大道，它全長12.9公里，
3、全程設計30處匝道，其中我們項目附近就有兩處：文化路與花園路，均設置了上下橋匝道開車出行是非常便利的。我們項目周邊除了有地上的復合式交通，我們地下更有雙地鐵，花園路沿線2號線以及黃河路上的5號線也均在我們項目附近設置的有出站口，2號線是一條南北走向的地鐵線，全程北起天山路站，南至鄭州高鐵南站，全長約69.8千米設41站。乘坐鄭州地鐵2號線可直通新鄭機場和鄭州高鐵南站。而5號線是鄭州市唯一一條環形地鐵線，全長40公里，設置32站，其中有15個站可以換乘其他地鐵線路，它與14年12月份開工建設，歷時需要4年半的時間；地鐵的建成將對我們的出行發生翻天覆地的變化，俗話說：“地鐵一響，黃金萬兩”說的就是地鐵對周邊帶來的效益。花園路上除了地鐵之外更有幾十條交通路線，直線距離在1000米左右，無論你是自駕還是地鐵、公交出行
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