物業公司保潔分公司工作制度手冊方案(148頁).doc
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物業公司保潔分公司工作制度手冊方案(148頁).doc
1、 保 潔 分 公 司工 作 手 冊 質量方針是:綠化工程,精心施工;綠化養護,精品標準;再生資源,回收利用;垃圾回收,預防污染;清潔衛生,優美環境;優質服務,持續改進。1.本方針與公司總的各項服務服務宗旨保持了一致;2.方針體現了公司滿足顧客要求及法律法規要求的承諾;3.方針中,持續改進,體現了公司持續改進質量管理體系有效性的承諾;4.方針中,綠化工程,精心施工;養護達標,綠化精品;優質服務,為公司建立和評審質量目標提供了框架。5.質量方針寫進了質量手冊,以本章節的形式形成了文件,并由總經理批準發布,公司全體員工應努力貫徹執行。6.由各部門負責人將上述質量方針向全體員工傳達,使他們理解,并貫徹
2、執行。7.公司通過每年的管理評審,對方針的適宜性進行評審,若有修改,執行文件控制程序中的有關規定。質量目標按ISO9001:2008標準中對質量目標的要求:應在公司的相關職能和層次上建立質量目標,質量目標的內容應包含滿足各項服務要求所需的內容,并應是可測量的,即做到量化,與質量方針保持一致。公司的質量目標為:1. 保潔、清掃、專項保潔、垃圾清運分類處理顧客滿意率98;2.房屋配套設施設備維修合格率90%;3. 綠化工程施工質量檢驗合格率98;4. 綠化養護檢驗合格率98;5. 銷售回收利用率95%;6. 顧客滿意率98%。目 錄第一部分保潔公司組織機構12一、保潔分公司組織機構圖13第二部分保潔分公司工作職責及員工崗位職責142.1保潔分公司職責152.2保潔分公司各部工作職責152.2.1保潔管理部工作職責152.2.2保潔工程部工作職責162.2.3保潔服務部工作職責162.2.4保潔開發銷售部工作職責172.2.5保潔質保部工作職責172.2.6保潔清掃部工作職責182.3保潔分公司領導崗位職責192.3.1保潔分公司經理/副經理崗位職責192.3.2保潔管理部部長/副部長崗位職責192.3.3保潔工