1、2017/6/09以茶文化開啟宜居、宜業、宜游的新型鄉村新天地目 錄Contents項目背景分項解析總體規劃區位分析目 錄Contents農村現狀政府在努力領導人的“三農”情懷返回菜單古時明月照今晨 村里人家葉脈新 秋水長天共一色 韻味悠悠伴客情第一章 項目背景建設“美麗鄉村”重大意義實施單位簡介我們的優勢44“三農”現狀第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄“農民真苦，農民真苦，農村真窮，農村真窮，農業真危險農業真危險”55“三農”現狀第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄城市像歐洲農村像非洲三農的重要性三農的重要性中國是一個擁有14億人口的發展中農業大國。農業是賴以生存的根本，沒有農業就沒

2、有人類的一切，更不會有現代文明。而農村承載著華夏傳統文化的精華，是農耕文明不可再生的文化遺產，是維系華夏子孫文化認同的紐帶，是繁榮發展民族文化的根基。“農業興，百業興；農民富，則國富；農村穩定，則國穩定。”66領導人的“三農”情懷第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄n 即使將來城鎮化達到70%以上，還有四五億人在農村。農村絕不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。要推進城鄉一體化發展。n“任何時候不能忽視農業、忘記農民、淡漠農村”，“讓農業成為有奔頭的產業”，“讓農民成為體面的職業”，“讓農村成為安居樂業的美麗家園”！n 實現城鄉一體化，建設美麗鄉村，是要給鄉親們造福，不要把錢花在不必

3、要的事情上。不能大拆大建，特別是古村落要保護好。要讓居民“看得見山、望得見水、記得住鄉愁”。n 在我們這樣一個有13億多人口的大國，保障糧食安全始終是國計民生的頭等大事。77政府在努力n 中央政策黨的十八大提出了建設美麗中國，實現中華民族永續發展的建設目標。要建設美麗中國，建設美麗鄉村是重中之重。習近平總書記提出應堅持因地制宜改善農村人居環境，人實際出發，統籌規劃，堅持農民主體地位，突出農村特色，弘揚傳統文化，有序推進農村人居環境綜合整治，加快美麗鄉村建設。第一章項目背景n 地方政策河源市城鎮工作現場會制定了河源的目標打造名副其實的嶺南健康休閑旅游名城、現代生態山水園林城市！今年（2017年）

4、，河源每個縣區至少新建成1個特色小鎮、2個美麗鄉村！根目錄根目錄主目錄主目錄88相關政策性文件中央文件第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄把城鄉一體化、加快城鎮化建設步伐作為解決“三農”問題的根本途徑2006至2016年的中央一號文件連續十年聚焦“農業、農村、農民”三農問題。把解決好農業問題作為重中之重，把城鄉發展一體化、加快城鎮化建設步伐作為解決“三農”問題的根本途徑；統籌協調，促進工業、信息、城鎮、農業現代化同步發展，強化現代農業基礎支撐，推進新農村建設。2006年 關于推進社會主義新農村建設推進社會主義新農村建設的若干意見2007年 關于積極發展現代農業發展現代農業扎實推進社會主義新農

5、村社會主義新農村建設的若干意見2008年 關于切實加強農業基礎建設農業基礎建設進一步促進農業發展農民增收農民增收的若干意見2009年 關于促進農業穩定發展農民持續增收農業穩定發展農民持續增收的若干意見2010年 關于加大統籌城鄉發展統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎農業農村發展基礎的若干意見2011年 關于加快水利改革發展的決定2012年 關于加快推進農業科技創新農業科技創新持續增強農產品供給保障農產品供給保障能力的若干意見2013年 關于加快發展現代農業發展現代農業進一步增強農村發展活力增強農村發展活力的若干意見2014年 關于全面深化農村改革加快推進農業現代化農業現代化的若干意見2

6、015年 關于加大改革創新力度加快農業現代化農業現代化建設的若干意見2016年 關于落實發展新理念發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標農業現代化實現全面小康目標的若干意見99相關政策性文件河源政府文件第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄源城區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要加快建設美麗鄉村改善農村生產生活條件健全脫貧攻堅制度健全社會力量參與扶貧開發增強農業綜合生產能力擴大茶葉等經濟作物種值面積，建設特色農產品生產基地加強人居環境整治，推進省級新農村示范片建設以改善農村人居環境為總抓手，產業、村莊、土地、公共服服和生態規劃“五規合一”，積極穩妥推進新農村建設。健全社會力量參與扶貧機制

7、，鼓勵引導企業、社會組織、個人參與扶貧開發努力建設農業專業鎮，打造“一鄉一業”、“一村一品”。堅持因地制宜發展現代生態農業、生態旅游業和現代服務業，培育一批骨干民營企業，發展壯大民營經濟。推動農業產業化發展培育農民新型合作組織，完善“公司+農戶”傳統農業合作模式，促進農業生產經專業化、標準化、規模化和集約化。探索農村土地經營權合理轉讓、作價入肥肉、作價抵押的有效途徑。1010建設“美麗鄉村”重大意義第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄農業基礎仍然薄弱，城鄉差距日益擴大，建設“美麗鄉村”可以縮小城鄉貧富差距。建設“美麗鄉村”可以助力去產能，可以實現農民增收，擴大內需，帶來經濟增長。123是構建

8、社會主義和諧社會，實現社會公平、公正，使經濟社會發展成果由全體人民共享的要求。是建設生態文明、促進農村全面發展的有力舉措。已經具備“以工促農、以城帶鄉”的條件，對推進城鄉發展一體化意義重大。45是億萬農民的中國夢。61111實施單位簡介我們的優勢第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄我們有印象羊城做背景，擁有導演、演員等演藝界資源、擁有眾多文化資源和旅游資源。我們擁有閩商金控等多家上市公司做支撐，充足資金鏈-資本運作交易平臺。123我們擁有高爾夫球潮汕公開賽聯盟，擁有眾多的高端社團資源。我們擁有時助商城O2O銷售系統，完整的產業鏈平臺，產、供、銷一條龍。我們有廣東省農產品行業協會做戰略聯合，擁

9、有農業大數據研究機構，專家智庫和認證體系，享有零關稅服務，政策扶持補貼資金，完整的產業鏈平臺。45我們擁有自然醫學學會（籌），目前擁上千名中醫民間高人。6項目區位康禾茶簡介區位情況返回菜單古時明月照今晨 村里人家葉脈新 秋水長天共一色 韻味悠悠伴客情第二章 區位分析河源風景名勝河源民俗1313項目區位第二章區位分析根目錄根目錄主目錄主目錄n 項目位于河源市東源縣康禾鎮仙坑村地處,距縣城55公里，離河源站63公里，離紫金縣高望村56.1公里，河源東站（高鐵站）位于高望村內，已于2016年開工建設，預計2020年建成投用。項目位置項目位置n 仙坑村離東源縣X155直線距離200米，離省道S242路

10、程約20公里，離河源市G25長深高速公路最短路程約18.7公里，離G205國道最短路程44.5公里。1414區位情況第二章區位分析根目錄根目錄主目錄主目錄n 仙坑村北接本鎮南山村、南接本鎮黎順村、東鄰葉潭鎮、西接黃田。有250年的古建筑民居，風景秀麗、民風淳樸鐘靈毓秀、人杰地靈！n 八角樓，建于乾隆60年（1795年）歷時16年才建成。兩百多年的古屋，有二層圍，內圍四個角，外圍四個角，總八個角，因此稱為八角樓，當地人叫石樓。仙坑村全景八角樓四角樓“榮封第”“貢元”屋n 四角樓“榮封第”建于清嘉慶年間1810年左右。也有200余年歷史。在八角樓旁邊，規模比八角樓大。n“貢元”屋，即貢生。清時沒考

11、上舉人但成績優秀的授予“貢生”稱號。1515康禾茶簡介第二章區位分析根目錄根目錄主目錄主目錄n 康禾茶是廣東河源縣康禾鎮的名土特產，飲譽于東南亞，成為悠久之名。n 康禾茶為南宋貢品之一，有一千多年歷史。清朝康熙至嘉慶期間，康禾茶作為朝廷貢品，歷時進貢4代皇帝。n 康禾茶味清香甘醇、回味無窮、提神醒腦、精力充沛n 康禾茶久負盛名，具有清熱解毒、理腎健胃、防病抗癌等功效1616河源風景名勝第二章區位分析根目錄根目錄主目錄主目錄萬綠湖蘇家圍客家鄉村河源博物館-恐龍化石丹霞第二-霍山陂頭巖洞黃龍巖畬族風情旅游區蘇區革命遺址群佗城景區越王山景區1717河源民俗第二章區位分析主目錄主目錄客家漢劇（外江戲）

12、采茶戲舞春牛香火龍藍大將軍出巡節藍大將軍出巡節客家山歌根目錄根目錄打醮（當地習俗）花朝戲案例借鑒國外成功模式規劃思路案例借鑒國內十大創建模式返回菜單古時明月照今晨 村里人家葉脈新 秋水長天共一色 韻味悠悠伴客情第三章 總體規劃規劃原則規劃定位功能分區1919案例借鑒國外成功模式第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄韓國新農村運動發展農村工業1970年韓國發起“新村運動”以改善生產、生活環境為重點。經歷基礎設施建設，農民增收，發展農產品加工工業，實現了農業現代化，創造了發展中國家農村建設跨越式、超常規發展的成功模式。日本造村運動：發展一村一品1979年日本開始提倡地方根據自身的條件和優勢，發展特

13、色的拳頭產品。從消滅城鄉差距開始，推進農業環境整治，培育各具優勢的產業基地，增加產品的附加價值，開發農產品市場，促進產品的生產流通。歐盟鄉村發展策略LEADER目前歐盟農村地區占了歐盟總面積的將近90。LEADER是“農村地區發展行動聯合”法語簡稱。鼓勵社會經濟中的每個參與者，在一個統一的框架下生產和服務，以達到在當地區域發展在社會，經濟，環境方面的最大值效益，從而改善農村地區的生活。總結：總結：反哺農業，集體勞動；城鄉互補，協同發展反哺農業，集體勞動；城鄉互補，協同發展2020案例借鑒國內十大創建模式第一章項目背景根目錄根目錄主目錄主目錄1.產業發展型江蘇省張家港市南豐鎮永聯村2014201

14、4年年2 2月月2424日日，農業部，農業部發布了中國發布了中國“美麗鄉村美麗鄉村”十大創建十大創建模式模式2.生態保護型浙江省安吉縣山川鄉高家堂村3.城郊集約型模式上海市松江區泖港鎮4.社會綜治型吉林省扶余市弓棚子鎮廣發村5.文化傳承型河南省孟津縣平樂鎮平樂村6.漁業開發型廣州市南沙區橫瀝鎮馮馬三村7.草原牧場型內蒙古西烏珠穆沁旗浩勒圖高勒鎮腦干哈達嘎查8.環境整治型廣西恭城瑤族自治縣蓮花鎮紅巖村9.休閑旅游型貴州省興義市萬峰林街道10.高效農業型福建省平和縣文峰鎮三坪村2121規劃思路第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄居產村民居住生活環境的塑造茶業農業服務業商貿的開發美環境行改造配設施

15、擴就業增收益奔小康廣場生態水路景觀基礎設施綠地道路房屋改造農活餐飲住宿商貿發展茶業發展茶葉種植文旅服務養生保健農業發展游文體活動觀光旅游的打造添活力顯文化強特色茶藝體驗戶外拓展開心農場篝火晚會農耕體驗休閑觀光民俗表演展覽以馬列主義、毛澤東思想、科學發展觀為指導，深入貫徹習近平總書記系列重要講話精神，認真踐行“五大發展理念”，以河源市創建“特色小鎮、美麗鄉村”工作實施方案為指導，結合現代生態學、現代農業、建筑學、鄉村規劃學等科學知識，結合國內、外成功經驗及仙坑村具體特色情況，將康禾鎮仙坑村規劃成為：2222堅持規劃引導，突出特色。堅持以人為本，體現民主。堅持多元投入，整合資源，做強產業支撐123

16、整合資源，統籌發展尊重自然美、注重個性美、構建整體美整治農村環境，改善居住條件456挖掘鄉村文化元素，保護村莊古樹，對村莊內古民居、祠堂、牌坊等歷史遺存予以保護性修復。7規劃原則第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄2323124主題定位以康禾茶為依托，打造成為具有“濃重鄉土氣息、醇厚文化氣息”，深度體驗返璞生活、仙坑村游原生村。功能定位茶產業+現代農業+養生療養+旅游觀光+戶外拓展+商貿+居住目標定位達到村容美、生態美、庭院美、身心美、生活美的“五美”總體要求，開啟宜居、宜業、宜游的新型鄉村新天地，實現人民幸福安康、安居落業的共主義新農村。規劃定位第三章總體規劃3形象定位茶文化+農耕文化+鄉

17、土文化+客家文化主目錄主目錄根目錄根目錄2424功能分區第三章總體規劃村莊整改圍繞歷史建筑環境提升和故事挖掘，打造一個集鄉村風情、民俗展示于一體的功能設施齊全、村容整潔環境美麗的居住區。現代農業區挖掘農耕文化，打造一個集農業種植、采摘、農產品加工、農耕體驗、展示、示范于一體的現代觀光農業、設施農業、智慧農業的功能區。中醫茶療養生基地以生態保護與鄉村改為前提，通過理療及茶療產品的開發和配套設施的完善，把康禾中醫茶療養生基地開發建設成為集文化傳播、休閑觀光、教育科研、療養度假于一體的中醫茶療主題養生基地。茶產業區以康禾茶茶文化的起源由來為設計主題，打造一個種茶、采茶、制茶、品茶、賞茶、科研、茶道表

18、演、展覽、商貿于一體的茶文化生態觀光功能區。主目錄主目錄根目錄根目錄茶產業區返回菜單古時明月照今晨 村里人家葉脈新 秋水長天共一色 韻味悠悠伴客情第四章 分項解析現代農業區村莊整改中醫茶道養生園戶外拓展可持續發展2626茶產業第四章分項解析中國是茶的故鄉，是世界上最早發現、栽培茶樹，使用茶葉的國家，大約有四五千年的歷史。而河源是廣東客家茶的起源中心，有著悠久的種茶歷史，與河源的地理生態環境、人文環境有著密切的關系。主目錄主目錄根目錄根目錄啟蒙萌芽興旺興盛普及發展茶的利用最初是在原始野生采集活動之中的。神農食經神農食經“荼茗久服，令人有力悅志”及“神神農嘗百草，農嘗百草，日遇十二毒，日遇十二毒，

19、得 荼 而 解得 荼 而 解之。之。”茶 文 化 發展 情 況 始于 魏魏 晉晉，南 北 朝南 北 朝 時期。開 始產 生 社 會功 能，成為 以 茶 待客、用 以祭 祀 并 表示 一 種 精神、情 操的手段。興 旺 于 唐唐代代。公 元780年陸羽的茶經把儒、道、佛 三 教 融入飲茶中。形 成 了 宮廷 茶 道、寺院茶禮、文人茶道。粵 北 產粵 北 產 茶茶開始形成。宋代宋代興盛:專 業 品 茶社團;在宮庭 中 設 立茶事機關，宮 廷 用 茶已分等級;民 間 斗 茶風 起。康康禾 茶禾 茶 為 南宋貢品。明清時期明清時期普及：蒸青、炒青、烘青出現；茶類的增多，茶具的款式、質地、花紋千姿百態。

20、康熙至嘉慶期間，康禾茶作為朝廷貢品。新中國成立后中國茶葉產量迅速增加。河源市茶葉生產已初步形成高山綠茶四大區域性布局：仙湖茶、石坪茶、康禾康禾茶茶、九連山茶。茶與茶文化起源2727茶與茶文化現代發展第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄 l各種形式的茶文化活動廣泛開展l茶文化的研討與交流順利開展l茶文化著作等出版物不斷涌現l 茶文化社團紛紛建立l茶館業蓬勃興起l茶文化歷史文物、古跡不斷被挖掘、整理與考證l歷史名茶基本恢復，新創名茶不斷涌現l藝術茶具有了創新與發展l茶文化藝術品不斷涌現l茶文化人才培養得到重視l泡茶技藝得到發展，茶藝表演精彩紛呈l 茶旅游事業開始興起茶文化研討會、文化著作茶館業藝

21、術品歷史名茶與新創名茶人才培養，泡茶技藝茶旅游業 從20世紀70年代末開始的20多年來，隨著經濟的快速發展，中國茶文化有了一個良好的發展機遇，在國內很快興起了“茶文化熱”。茶產業2828總體布局第三章總體規劃主目錄主目錄根目錄根目錄 本規劃順應茶產業的發展趁勢，結合美麗鄉村建設和休閑觀光的要求。以康禾茶文化的歷史文化背景為設計主題，體現康禾茶文化“貢”的品格，打造國內茶產業開發和茶文化旅游開發的全新發展模式。茶產業一核凝聚二方協同三區定乾坤一核：以茶產業發展為核心二協：協同鄉村建設 協同養生產業發展三區：生態茶葉種植基地 國際粵北茶文化交流中心 現代茶產品加工區 2929一區：康禾茶林（生態茶

22、葉種植基地）茶產業第四章分項解析開發生態茶園總面積為1998000平方米，其中田心村筆架山開發新茶園666000平方米、改造老茶園666000平方米，在仙坑村巖山改造老茶園666000平方米。引進國內先進技術、優良品種。功能分區：主茶園區 茶園外包 采茶體驗根目錄根目錄主目錄主目錄配套產業：智能化灌溉、施肥、病蟲害防治、監控系統，茶間小道、休閑木屋特色服務：采茶體驗、休閑觀光、茶園養生、采茶山歌文藝表演3030二區：茶道淵源（國際粵北茶文化交流中心）茶產業第四章分項解析 茶文化交流中心是茶文化的展示宣傳，茶葉及關聯產品的銷售區域。提高園區的影響力，增強康禾茶及粵北茶文化的魅力。項目依托康禾茶歷

23、史，以“茶葉展銷+茶文化傳播+茶文化旅游”為紐帶，打造國內茶產業開發和茶文化旅游開發的全新發展模式。功能分區：茶館區 會館區 茶藝表演區 粵北茶文化博物館 茶文化非遺傳習所根目錄根目錄主目錄主目錄配套設施：茶餐廳、銀行、公共衛生間、基礎設施3131三區：茶之業（現代茶產品加工區）茶產業第四章分項解析 現代茶產品加工區主要用于茶葉生產加工以及工作人員辦公居住。對于茶文化發展起著至關重要的基礎作用。項目依托康禾茶品質，以“現代茶廠+茶文化+制茶體驗”為核心，打造國內茶產業開發和茶文化旅游開發的全新發展模式。現代茶廠采用自動化作業。功能分區：現代茶廠區 傳統制茶區 倉儲物流區 創意孵化園根目錄根目錄

24、主目錄主目錄配套設施：茶餐廳、銀行、公共衛生間、基礎設施特色服務：制茶體驗、非遺傳承、休閑觀光3232總體布局現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 農業是農村的象征，仙坑村的農民仍然是過著面朝黃土背朝天的耕作模式，農業十分落后。因此有必要對仙坑村的農來實行改造升級，并做好示范作用，推動河源市的現代農業發展。一核生產三方給合六區謀發展一核：以主糧生產為核心三結：與農業觀光旅游相結合 與經濟建設相結合 與現代農來科技相結合六區：主糧種植區 蔬菜種植區 設施農業種植區 生態果園區 養殖功能區 農產品加工生產區 3333一區：主糧種植區現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 民以

25、食為天，糧食的重要性不言而喻。將基本農田保護區內農田改造成主糧種植區，采用大田輪作、稻田立體等種植模式；采用現代化作業。輪作：在晚稻收割后播種紅花草或油菜，春季油菜花及紅花草爭相開放，開滿田野，非常好看，可以招攬游客，推動生態旅游。到春播開始時就翻田，將紅花草變成底肥。油菜收割后種植水稻，糧油生產兩不誤。立體種植：田埂邊種植綠豆；水體養殖田螺、泥鰍、鱔魚等；萍養殖青蛙。構成稻魚蛙豆模式。建成標準：溝渠灌溉，智能化控制。排灌分家，達到旱能灌、澇能排，灌渠底硬底化。田地平整，方直，適合耕種。配置田間廢棄物收集池。特色服務：農耕體驗 觀光農業 3434二區：蔬菜種植區現代農業區第四章分項解析根目錄根

26、目錄主目錄主目錄 蔬菜是人們日常飲食中必不可少的食物之一，蔬菜經濟是效益農業中的支柱產業。將原有的菜地改造成現代蔬菜種植區，采用無公益種植技術，種植優良品種，開設順季節蔬菜和反季節蔬菜種植。建成標準：采用噴灌、滴灌，智能化控制。排灌分家，達到旱能灌、澇能排，灌渠底硬底化。田地平整，方直，適合耕種。配置田間廢棄物收集池。特色服務：認領田地種植體驗 蔬菜采摘體驗3535三區：設施農業種植區現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 由若干個溫室大棚群組組成，用于種植高產、經濟價值高的品種。如航天品種：太空特大南瓜、太空五彩椒、太空紅皮南瓜等；奇異果蔬：袖珍南瓜-金童南瓜、玩具南瓜-玉女南瓜、

27、長壽之果-人參果、吉祥之果-黃金果等；花卉：蝴蝶蘭、玫瑰花等類品種。部分采用立體空間種植模式，以節約土地面積，提高苗產量。大棚由玻璃溫室及附屬設施組成，采用鋼架結構，明頂或單體式明頂、大棚內采用自然通風和強制通風相結合，設噴、滴灌系統、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照。設置太陽能電站裝置，解決所需的能源。由智能化控制。特色服務：生態餐廳 采摘體驗 育種示范3636四區：生態果園區現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 開發荒山荒地，打造成生態果園，種植桃、李、杏、棗、荔枝、番石榴、葡萄、無花果、藍莓等名優特色水果。分為春夏秋冬4個功能區，每區種植與之相對應成熟時令水果，營造不同的生

28、態景觀。在果園內曲徑小路，休息亭等風景小品，設置果園服務的附屬設施。利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，建立生態系統塘。圈養家禽和家畜，雞糞又可以肥果林，家禽吃蚊蟲，構立體果園模式。游人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，觀看小動物表演，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。特色服務：果園觀光 采摘體驗 建成標準：采用噴灌、滴灌，智能化控制。排灌分家，達到旱能灌、澇能排。3737五區：養殖功能區現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 為了解決剩菜剩飯及農作物的桔桿等問題，構建生態環循經濟，因此有必要建設養殖功能區。雞及部分豬為果園散養，大部分豬為集約化圈養。獵圈糞便集

29、約化回收，進入沼氣池，發酵后制作生態肥料，實現經濟效益、生態效益雙收。豬舍為鋼架輕質結構，混凝土地面，屋頂安裝太陽能電站，配置動物游泳池，并與豬舍保持一定的連通性，可以起到對豬實行強行跳水表演。這樣為觀光增加了趣味性。建成標準：采用太陽能電站做屋頂，并網發電，為豬舍提供能源，排糞、沖洗、采光、溫濕度、喂食均采用智能化監督和控制，實現自動管理。3838六區：農產品加工生產區 現代農業區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 為了提高農作物的使用價值及延伸產業鏈，因此有必須規劃一個農產品的加工生產區，對農作物進行二次加工。包括農業倉庫、曬場、標準廠房等建筑設施。建成標準：采用太陽能電站做屋頂，并網

30、發電，低碳環保、節能節水、建筑智能化。大米加工廠：對稻谷進行清理、脫殼、米糠分離、糙米篩選、碾米、白米分級、打包等工藝加工。食用油加工廠：對油菜籽、花生等油料農作物進行預處理、毛油制取、成油制取、成油分級、打包等工藝加工。秸桿飼料加工廠：主要是對水稻、玉米等農作物秸稈經切碎、粉碎、氨化、發酵、粒化、打包等工藝加工而成的纖維飼料，用于飼養家畜。3939中醫茶療養生示范基地第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄中醫是中華民族中的一座寶庫，茶療一直是中國醫藥學的重要組成部分，有著悠長的前史，所謂“日飲健康七壺茶、何須本草百味藥”。將中醫養生文精髓與茶文化完美結合，既能防、治疾病，又能品茶趣。以“五養

31、”（即神養、行為養、術養、食養、形養）養生價值體系，倡導健康當代中國人。示范基地內部實施統一管理，分工協作，共同助進，組織中醫名間高人定期值班、開診。總體布局：一脈相承兩儀互根五行相生一脈：中醫茶療文化展示一條街兩儀：中醫療養居住區+茶林生態養生區五行：五大重點項目茶園木屋（木）、中醫茶療會所（火）、千年醫館（土）、中醫養生大講堂（金）、療養山莊（水）茶園木屋中醫茶療會所千年醫館養生大講堂療養山莊4040A中醫茶療文化展示一條街第四章分項解析以客家建筑形式打造一條中醫茶療文化街坊，街坊裝飾配以以中醫、茶文化元素景觀小品（如古代名醫家、郎中、懸壺濟世、神農嘗百草等塑像），形成中醫文化濃郁的環境氛

32、圍，匯集儒、釋、道文化館，引導當地儒、釋、道教派入住，以及多種中醫保健館、茶水坊、藥膳坊，以展覽體驗的方式向游客全方位傳播中醫、茶療文化。“五養”精髓均可在此體現：神養養生文化的體驗與熏陶；行為養養生文化與建筑、景觀相結合，塑造養生環境；術養中醫、茶浴、茶療、理療、康復等；食養養生藥膳、養生茶、健康飲食形養中華武術、氣功、五禽戲、八段錦等重點項目：中醫茶療會所 千年醫館 中醫養生大講堂根目錄根目錄主目錄主目錄配套設施：銀行、公共衛生間、基礎設施中醫茶療養生示范基地4141火行中醫茶療會所第四章分項解析中醫茶療會所主要是為游客提供短暫的療養服務，為其提供一個交流情感、舒緩壓力、修養身心的平臺。本

33、項目通過“茶療”、“茶浴”、“茶膳”、“中醫理療”、“茶文化交流區”、五位一體的模式，分為大堂及包間兩種空間，著重開發“茶”內涵和作用、旨在通過提供一個蘊含茶意溫馨的中醫理療會所，宣傳中醫文化、茶文化。根目錄根目錄主目錄主目錄中醫茶療養生示范基地A中醫茶療文化展示一條街土行千年醫館主要是為游客提供中醫診治服務，匯集中醫文化博覽、中醫館、中醫藥店、中醫書鋪等項目，全方位展示出博大精深、源遠流長的的中醫文化。開發游客參與的識藥、抓藥、稱藥、碾藥、制蠟丸等項目，以參與體驗方式向游客展示中醫藥文化。金行中醫養生大講堂匯集中醫養生活動培訓大堂、培訓室、會議室、多功能廳等空間。以開展中醫藥文化為主題的會議

34、場館，提供會議、論壇、宴會等接待功能。4242B中醫療養居住區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄配套設施：物業、值班室、營養食堂和洗衣房中醫茶療養生示范基地水行療養山莊中醫茶療會所主要是為游客提供長期的居住、生活療養服務，倡導分享式的鄰里人際環境。主要將民房改造而成。項目建設要強調的是人與自然的和諧統一的居住生活環境。房屋的空間大小、采光、材料、色調、通風等要符合建筑環境規劃的健康養生原則。景觀要生態化、情趣化、藝術化。“五養”精髓均可在此體現：神養將節氣養生、時令養生理念，融入到居室管理中來，營造“神養”養生氛圍行為養優美的居住環境，良好的的作息管理，配制更夫打更術養良好的健康調理服務，

35、隨叫隨到。配置茶浴間，在家即可享受茶浴。食養健康養生配餐可送餐送門。形養提供多類公共的“神養”環境，如禪修室、冥想室、道家修養室、儒家養生理念精舍，室內健身器材以及室外運動空間，為療養山莊營造形養的養生空間。4343C茶林生態養生區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄觀星樓：為茶園木屋的副屬建筑，主要為其提供物業管理服務外，還提供茶飲、休憩服務，白天觀望茶園山間美景，夜間品賞月光、數星星。中醫茶療養生示范基地木行茶園木屋茶園木屋主要是為游客提供居住、休閑渡假、茶園養生服務。采用依山而建，生態環保、懸架式木屋為主要建筑形式，隱現于茶園之中。居士文化挖掘仙坑村儒、釋、道文化之精髓。長榻、禪墊、禪

36、床，茶具、文房四寶、琴棋書畫家具幾乎都是木頭的，榆木色澤，彰顯儒、釋、道、文人雅士特有的氣息。隱士文化木屋裝修鳳格是完全中式，長榻、竹椅、沙發，配置木魚、佛塵，茶具墻上懸掛著精致的書法藝術 作品家具幾乎都是木頭的，榆木色澤，并且在所有的房間里都沒有電視，彰顯出隱士與世無爭，靜心修行的高傲品質。4444村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄改善居住環境也是美麗鄉村建設的重要要求，因此有必要對仙坑村村民居住區的整頓和改造。改造項目包括，河流、河道的整治，生態環境、擴建廣場、增建公共設施、房屋的改造、村巷的改造、八角樓和四角樓等歷史建筑的保護和改造等事項。4545村莊整改第四章分項解析根目錄

37、根目錄主目錄主目錄以人為本 科學配置規劃建立較為完善的公共服務設施體系，滿足村民與鄉村旅游的雙重需求，包括公共廁所、垃圾站、停車場、廣場、鄉村戲臺、游客服務中心、運動健身場地及市政設施等，注重公共交流空間的營造，形成服務和輻射周邊村莊的新農村社區居民點。n 廣場廣場作為村莊內居民生活的一個重要活動空間，它有著公共性、開放性和實用性等多種屬性，是休閑，集會、學習、民俗文化演出和交流的場所，體現了鄉村的文明與進步的發展程度，同時也是以人為本理念的具體落實。n 游客接街中心隨著鄉村農業休閑觀光旅游的開發，面對旅游的越來越多的游客，村莊 內的商業服務業也會隨之興起，游客接待中心也將應運而生，以解決旅游

38、區 內售票、咨詢、公廁、停車、接待、住宿、飲食等問題。4646村民居住區第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄n 公共廁所清除農村露天糞坑，簡易茅廁，費雜間，整治和規劃生活污水排放，全面推行無害化公共衛生廁所，在每個集中居居點建造一座公共廁所。公廁的設置，在很大的程度上能改善村莊的環境。n 健身運動場地隨著生活水平的提高，人們對健康、養生方面的需求越來越迫切，健身場所也越來越被人們所重視。村莊內健身運動場所的建設，增添了村民生活的樂趣和幸福感。以人為本 科學配置4747村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄n 街坊改造鄉村文化一條街對仙坑村巷道實行改造，通過拆除部分危房，新增部分彷古建

39、筑景觀，將其改造成鄉村文化步行街。可布置鄉村工坊組團：包括磨坊、酒坊、榨油坊、豆腐坊、釀醋坊、炮米花、熬糯米糖、等系列傳統的鄉村特有作坊及傳統作業。還可以利用街坊主辦民俗活動，如：香火龍、舞春牛、藍大將軍出巡節、客家婚俗等，既能保護優秀的傳統文化，又能推進產業發展，增加村民收益。形象提檔 人文情懷4848村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄n 歷史建筑保護改造仙坑歷史文化展覽館在對仙坑八角樓、四角樓等歷史建筑加固、更換損壞的構件等維護工作，并添加點陳設、飾品將其改成歷史文化展覽館。展示出仙坑村先民葉氏家族的百年滄桑以及民俗風情。維護整改要尊重歷史，堅持科學，力求全面地保護整幢別墅的原

40、始風貌，重塑其歷史風采；尊重歷史資料和確鑿的文獻，修舊如舊，原有特色不變。形象提檔 人文情懷4949村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 舊房改造示意圖n 舊房改造美麗鄉村建設，有必要對危房改造與特色農房風貌改造。將農村危房改造、綠色農房建設與特色民居相結合，對仙坑村現有危房進行修繕保護，按原風貌修葺改造，對不符合要求的按規劃進行統一改造。l一是改造舊危村對村莊的危房給予拆除，再按統一規劃新建風格一致的新民宅。l二是改造舊房對結構牢固的舊房實行改造，做到安全、實用、美觀，推進農村危舊房改造和墻體立面整治，改善視覺效果。改造前改造前改造后改造后形象提檔 人文情懷5050村莊整改第四章分

41、項解析根目錄根目錄主目錄主目錄整治類型：一般整治整治范圍：新型農村社區內部建筑景觀風貌一般的住宅建筑 整治方案：清潔墻面統一批屋面顏色增加宅邊綠化房屋立面加設窗框房屋前坪的鋪裝n 房屋整治形象提檔 人文情懷改造前改造前改造后改造后5151村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 現狀村道改造示意圖生態經濟 美麗鄉村n 道路整改要想富先修路，道路在美麗鄉村建設中不論是出行還是經濟都起到很重要的作用。道路整改采用黑色透水瀝青，既涵養水分、保護生態，又能提高潮濕路面的抗滑性。改造前改造前改造后改造后5252村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄生態經濟 美麗鄉村n 生活垃圾整治實現垃圾

42、分類，整治垃圾亂倒現象，動員群眾垃圾。n 整治農村畜禽污染豬舍，牛欄，村莊內畜禽養殖戶實行人居與畜禽飼養分開，生產區和生活區分離，畜禽養殖場全面配套建立沼氣工程，變廢為寶，構建循環經濟（如右圖）。5353村莊整改第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄 農村生活污水處理流程示意圖 水塘整治示意圖生態經濟 美麗鄉村n 生活污水建設中型沼氣池，生活污水經沼氣池、生態系統塘、生態水溝無害化生態處理后用于澆灌農田或排入排渠。n 水環境整治對村莊內池塘、水庫等濱水空間進行環境改造和美化，包括水面的清潔、兩岸草地樹木的種植、景觀環境的塑造等。改造前改造前改造后改造后5454可持續發展第四章分項解析節能燈具太

43、陽能電站太陽能熱水器自然通風遮陽系統自然采光吸熱景觀太陽能風力路燈根目錄根目錄主目錄主目錄持續發展 造福子孫n 節能策略5555可持續發展第四章分項解析水資源策略:使用節水器具降低管網漏損再生水回用雨水再利用根目錄根目錄主目錄主目錄n 節水策略持續發展 造福子孫5656智能化第四章分項解析消防系統消防系統FAUPS供電、防雷接地、弱電機房裝修供電、防雷接地、弱電機房裝修建筑設備監控系統建筑設備監控系統BA安全防范系統安全防范系統SA通信及計算機網絡系統通信及計算機網絡系統CA辦公自動化系統售票管理系統售票管理系統客流統計系統客流統計系統其他辦公系統其他辦公系統辦公自動化系統辦公自動化系統物業管理系統物業管理系統智慧農業系統智慧農業系統系統集成管理系統集成管理BMS根目錄根目錄主目錄主目錄5757戶外拓展第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄房車露營基地5858戶外拓展第四章分項解析根目錄根目錄主目錄主目錄l 拓展訓練l 親子活動l 真人CSl 篝火晚會l 沙灘摩托l 水陸兩棲車l 山地單車l 登山廣東印象羊城文化旅游發展有限公司感謝閱讀