房地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同（7頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同（7頁(yè)）.doc

1、全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同合同雙方甲方名稱：辦公地址：聯(lián)系電話：傳真：乙方名稱：辦公地址：聯(lián)系電話：傳真：本合同術(shù)語(yǔ)解釋：1、該項(xiàng)目：指xx項(xiàng)目。2、成交客戶：指已與甲方簽訂了萬(wàn)州區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)首期房款（按揭客戶為不少于按揭銀行規(guī)定的最少首付成數(shù)、分期付款客戶為已付款不低于總價(jià)款30%）的客戶。3、正式開(kāi)盤(pán)：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。4、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。5、買(mǎi)賣(mài)合同：指萬(wàn)州區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃及獨(dú)家銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條

2、項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址1、項(xiàng)目名稱：xx2、項(xiàng)目地址：第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷的工作，乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)品策劃及營(yíng)銷策劃等全案策劃推廣服務(wù)；甲方委托乙方就該項(xiàng)目作為銷售代理商, 策劃、銷售該項(xiàng)目全部可銷售面積。第三條本合同期限本合同的有效期自本合同簽訂之日起算，遇以下條件之一即可終止：1、正式開(kāi)盤(pán)后滿2年；2、第一期銷售率95%以上（本合同中的銷售率均按套計(jì)算）；3、本合同規(guī)定的其它情況。合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利1、甲方須根據(jù)本合同之第七條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定以及合同簽定后另行達(dá)成的一致意見(jiàn)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作及銷售工作；3、辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)（銷）售所需的全部報(bào)批報(bào)建手續(xù)（廣告等發(fā)布手續(xù)由乙方辦理）；4、審定乙方報(bào)送的銷售策劃及宣傳推廣方案；5、負(fù)責(zé)派專人審核、批準(zhǔn)認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同并予以簽字蓋章，負(fù)責(zé)保存這些文件；6、負(fù)責(zé)派專人駐賣(mài)場(chǎng)收款，包括但不限于客戶誠(chéng)意金、定金、購(gòu)房款等款項(xiàng)，乙方不得收取客戶的任何款項(xiàng)；7、協(xié)助乙方為客戶辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；8、在銷售

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