房地產(chǎn)項(xiàng)目委托分銷協(xié)議（7頁）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目委托分銷協(xié)議（7頁）.doc

1、分銷委托協(xié)議甲方：xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，建立項(xiàng)目分銷委托協(xié)議如下：第一條項(xiàng)目情況1.1物業(yè)名稱： xx 1.2物業(yè)地址：xx 1.3物業(yè)性質(zhì)：酒店式公寓、商鋪 1.4委托的銷售面積以政府測繪部門測繪后面積為準(zhǔn)。1.5甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的分銷商。銷售委托期限：2013年月日至2013年月日第二條客戶確認(rèn) 2.1乙方的客戶初次前來銷售現(xiàn)場看房的，須提前一天將客戶信息發(fā)送至甲方指定郵箱 xx ，臨時(shí)報(bào)備客戶須提前3個(gè)小時(shí)發(fā)預(yù)約短信至 xx ，與甲方現(xiàn)場

2、負(fù)責(zé)人進(jìn)行提前預(yù)約報(bào)備，客戶到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署乙方提供的客戶確認(rèn)單（見附件一，客戶的聯(lián)絡(luò)電話可隱去其中的部分號(hào)碼），以此確認(rèn)乙方客戶。（注：此動(dòng)作作為結(jié)算傭金的必要條件，郵件、短信報(bào)備有效期為報(bào)備之日起七天內(nèi)有效）。2.2經(jīng)甲方報(bào)備確認(rèn)后的乙方客戶在每次至銷售現(xiàn)場看房時(shí)均須由甲方認(rèn)可的乙方工作人員陪同。2.3由甲方認(rèn)可人員簽字的客戶確認(rèn)單將作為乙方結(jié)算銷售傭金的憑證。2.4凡經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的乙方客戶及其直系親屬（包括父母、子女、配偶、兄弟、姐妹）達(dá)成成交，均視為乙方銷售業(yè)績，除此之外一律視為無效，但乙方要提供此關(guān)系證明（如戶口本、結(jié)婚證等復(fù)件）。2.5甲方在乙方的客戶提前發(fā)短信預(yù)約后，對初次前來看房應(yīng)進(jìn)行報(bào)備、填寫客戶來訪登記表，并應(yīng)核查無重復(fù)情況下，方可在客戶確認(rèn)單上簽字或蓋章確認(rèn)，一經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)尊重并認(rèn)可為乙方客戶。甲方確認(rèn)乙方客戶后，甲方不得再行確認(rèn)該客戶為其他銷售代理人的客戶，否則，無論該客戶是否通過乙方與甲方成交，均視為乙方代理成功。甲方在確認(rèn)乙方客戶之前，若該客戶已經(jīng)被確認(rèn)為其他代理銷售人的客戶或?yàn)榧追阶杂锌蛻舻模追綉?yīng)當(dāng)事先通知乙方，并有權(quán)拒絕確認(rèn)該客戶為乙方客戶。2.6經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方的客戶自確定之

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