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房地產(chǎn)項(xiàng)目全案委托銷售代理合同（含廣告推廣）（4頁）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目全案委托銷售代理合同（含廣告推廣）（4頁）.doc

1、全案委托銷售代理合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)的項(xiàng)目事宜，共同簽訂如下合同：一、合作內(nèi)容甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)的項(xiàng)目。預(yù)售許可證號：二、代理銷售總面積平方米（房源清單見本合同附件一）。三、合作期限自合同簽訂之日起至年月日結(jié)束（如需延長時(shí)間，雙方另行協(xié)商）。四、雙方共同的責(zé)任及義務(wù)1、制定項(xiàng)目的市場策劃及營銷計(jì)劃；2、相互配合共同完成整個(gè)營銷計(jì)劃；五、甲乙雙方各自的責(zé)任及義務(wù)（一）甲方責(zé)任及義務(wù)1、向乙方提供全套合法的售樓文件，保證售樓的合法性。2、負(fù)責(zé)乙方銷售過程中治安、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作。3、保證工程質(zhì)量及工程期限

2、等甲方認(rèn)可的對客戶的一切承諾。4、提供現(xiàn)場售樓部及售樓部內(nèi)的配套裝修及裝飾，必要的辦公用品及電話通訊設(shè)備。5、根據(jù)銷售的需要和乙方的建議做各種廣告宣傳，向乙方提供樓書、廣告單、單頁戶形圖等宣傳品。所有廣告宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、負(fù)責(zé)派專人收款，審查并簽訂售房合同。7、甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。8、在甲方提供的房源內(nèi)，所有銷售均為乙方業(yè)績，并按合同支付乙方服務(wù)費(fèi)。如有特殊情況甲乙雙方另行協(xié)商。（二）乙方權(quán)利及義務(wù) 1、在本合同生效之日起，人員逐步進(jìn)場并于年月日起開始銷售。 2、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、薪金報(bào)酬的支付和解雇等，一切銷售人員由乙方直接管理。 3、不得挪用任何款項(xiàng)，違約按雙倍罰款。 4、負(fù)責(zé)擬定宣傳資料文稿，文稿交甲方審閱并書面批準(zhǔn)后執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方 1、本合同生效后，如甲方無故單方面終止乙方的銷售代理權(quán)，則視為違約。 2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付銷售提成，乙方有權(quán)終止銷售工作并追討乙方合理所得。 3、如因甲方認(rèn)可的銷售設(shè)施不到位或因不能按時(shí)支付乙方的銷售提成而造成銷售工作的停滯，后果由甲方承擔(dān)。 4、合同履行期間，甲方不得委托第三方進(jìn)行銷售代理，否則視為違約，甲方應(yīng)支付乙方全額代理費(fèi)，若甲方無正當(dāng)理由中途停止或解除委托合同，乙方可依法要求甲方賠償

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