1、 房地產項目委托開發管理合同書【 】年【 】月目 錄第一部分 協議書4第二部分 合同條件11第一章甲方組織架構和管理原則11第二章 項目委托開發管理工作內容和開展方式16第三章 品牌使用管理和維護25第四章 項目報告28第五章 保險和法律服務29第六章 合作陳述和保證30第七章 合同的變更、解除和終止31第八章 違約責任33第九章 其他事項34第三部分 合同附件37委托方: 公司住所: 法定代表人: 受托方: 公司住所: 法定代表人: 鑒于:1、甲方已取得位于 編號為 地塊的國有土地使用權,同時后續擬取得位于該地塊 側相鄰的約 畝地塊(下簡稱“擬取得地塊”),依法進行房地產開發建設。2、乙方為
2、 集團下屬專業負責房地產項目受托開發管理的法人公司,依托 集團多年的房地產開發經驗,逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質量控制體系以及房地產延伸價值服務體系等,并儲備了大量的優秀管理人才,在房地產開發建設各階段、各環節均具有較強的專業技術支持力量。乙方有意通過輸出專業的管理及技術,為委托方創造更高的效益,為社會建設更多高品質的房產品。3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗,同意委托乙方全面負責上述兩地塊項目開發建設的管理工作,乙方也同意接受該項委托。為此,甲乙雙方根據中華人民共和國合同法等有關法律法規的規定,本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則,經友好協商,簽訂本合同,以資共同遵守。第一部分 協議書第一條 項目(編號 地塊)基本情況1、項目地點和土地四至:宗地位于【 】,四至為【東至河道、南至空地、西至廣場路、北至余云公路】,界址點坐標見國有土地使用權出讓合同附件出讓宗地界址圖。2、項目名稱和用地性質:項目名稱為【 】(暫定),用地性質為【住宅、商業】。3、土地使用權獲取方式:【拍賣】。4、土地使用年限:其中,住宅用地使用權