龍湖房地產集團商業精裝修工程成品保護實施措施（5頁）.docx
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龍湖房地產集團商業精裝修工程成品保護實施措施（5頁）.docx
1、 龍湖集團精裝修成品保護實施模板商業篇一、合同附件使用說明：1）承包人作為精裝總包單位，負責對承包范圍內精裝修施工期間的成品保護工作進行實施、維護、監督；2）本模板為龍湖集團持有商業通用標準，針對部分工程存在的需要特殊處理的成品保護內容，如果采取本模板制定之措施仍不能滿足現場成品保護目的的，承包人應補充完善并采取相應措施，因此發生的額外費用由承包人統一考慮，在成品保護專項費用中包干使用；3）承包人如已具備全套完整的成品保護方案且實施標準不低于本模板要求，在進場前報送發包人項目部批準后允許執行；4）承包人應加強合同范圍內的成品保護管理工作（包括其他專業分包的成品），發包人只接受完工移交的完好產品
2、；在施工過程中產生的成品破壞問題，如承包人無法提供證據證明是專業單位行為的，則由承包人承擔相應整改義務；5）成品保護措施費在措施項目清單中單列并包干使用；6）當出現成品保護界面分歧時，遵循“誰施工誰保護”、“誰接收誰維護”原則；7）精裝修成品保護操作模板為過程管理要求文件，并不能因此免除工程完工后承包人向發包人交付合格完善產品的責任。二、商業公區精裝修1、鋪裝工程1.1公區地面a.實施時間地面鋪裝完成b.拆除時間開業精保潔前根據項目部要求（石材二次保護在結晶前拆除），由精裝總包拆除c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求木模板滿鋪保護，排釘固定牢固，分兩次保護，木模板重復利用；石材面層：第一次保護，應在鋪貼完成一周后滿鋪保護；第二次保護，石材初磨后滿鋪保護； 磚面層：第一次保護，鋪貼完成3天后滿鋪保護；第二次保護，美縫劑完成后滿鋪保護1.2公區墻面a.實施時間墻面裝飾面層施工完成b.拆除時間開業精保潔前根據項目部要求，由精裝總包拆除c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求：針對裝飾范圍內已實施裝飾的所有墻、柱面（玻化磚墻面不做強制要求）；實施方式：距地面0.2米采用瓦楞紙滿貼保護，完成高度1.2米；墻面陽角采用9厘夾板制作或成品護角，護角高度不低于1.2米，翼寬不低于30mm 。 1.3中庭鋁板a.實施時間隨安裝進度b.拆除時間隨開荒保潔進度c.實施及維護責任人精裝總包
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