龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施措施（11頁）.docx

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龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施措施（11頁）.docx

1、龍湖集團(tuán)精裝修成品保護(hù)實(shí)施模板住宅篇一、合同附件使用說明：1）承包人作為精裝總包單位，負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)精裝修施工期間的成品保護(hù)工作進(jìn)行實(shí)施、維護(hù)、監(jiān)督；2）本模板為龍湖集團(tuán)精裝房及公區(qū)精裝修通用，針對(duì)部分工程存在的需要特殊處理的成品保護(hù)內(nèi)容，如果采取本模板制定之措施仍不能滿足現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)目的的，承包人應(yīng)補(bǔ)充完善并采取相應(yīng)措施，因此發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人統(tǒng)一考慮，在成品保護(hù)專項(xiàng)費(fèi)用中包干使用；3）承包人如已具備全套完整的成品保護(hù)方案且實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不低于本模板要求，在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后允許執(zhí)行；但針對(duì)“公區(qū)交付后移交物業(yè)的成品保護(hù)部品”應(yīng)以本模板描述為準(zhǔn)；4）承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保

2、護(hù)管理工作（包括其他專業(yè)分包的成品），發(fā)包人只接受完工移交的完好產(chǎn)品；在施工過程中產(chǎn)生的成品破壞問題，如承包人無法提供證據(jù)證明是專業(yè)單位行為的，則由承包人承擔(dān)相應(yīng)整改義務(wù)；5）成品保護(hù)措施費(fèi)在措施項(xiàng)目清單中單列并包干使用；6）當(dāng)出現(xiàn)成品保護(hù)界面分歧時(shí)，遵循“誰施工誰保護(hù)”、“誰接收誰維護(hù)”原則；7）需移交物業(yè)的成品保護(hù)部品應(yīng)符合模板要求，通過驗(yàn)收后移交。未通過驗(yàn)收并在整改期限內(nèi)無法整改完畢達(dá)到要求的部品，發(fā)包人有權(quán)委托第三方代為實(shí)施，發(fā)生費(fèi)用從承包人措施費(fèi)中扣除；8）精裝修成品保護(hù)操作模板為過程管理要求文件，并不能因此免除工程完工后承包人向發(fā)包人交付合格完善產(chǎn)品的責(zé)任。二、室內(nèi)篇1、鋪裝工程1

3、.1磚石材地面a.實(shí)施時(shí)間地磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)b.拆除時(shí)間開荒清潔前（石材保護(hù)為勾縫前），由精裝修拆除c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任精裝總包d.實(shí)施要求：地磚面層：采用厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板滿鋪至墻角，接縫用透明膠帶粘貼牢固。石材面層：采用木模板保護(hù)，地面石材鋪貼完成一周后，勾縫前實(shí)施。（實(shí)施時(shí)應(yīng)注意石材內(nèi)部水分無法散發(fā)可能導(dǎo)致的返堿風(fēng)險(xiǎn)）1.2磚石材墻面a.實(shí)施時(shí)間墻磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)b.拆除時(shí)間開荒清潔前，由精裝修拆除c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人精裝總包d.實(shí)施要求：用9厘夾板制作或成品陽角護(hù)角實(shí)施陽角護(hù)角，護(hù)角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于30mm ，安裝應(yīng)牢固。1.3木地板鋪裝a.實(shí)施時(shí)間施

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