龍湖物業公司商業項目安全檢查作業指導書2016(3頁).doc
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龍湖物業公司商業項目安全檢查作業指導書2016(3頁).doc
1、安全檢查作業指導書1目的:規范各項安全檢查的內容及標準,消除安全隱患,維護商場公共秩序。2適用范圍:龍湖商業運營期項目3管理內容:活動作業內容崗位相關記錄3.1檢查分類檢查分類:日檢、月檢、專項檢查。3.1.1日檢:設施設備完好及運行情況。3.1.2.月檢:重點檢查現場安全防范有效情況,設施設備運行及功能測試。3.1.3.專項檢查:安全類設施設備運行情況專項檢查、園區安全防范措施專項檢查、園區安全隱患排查等。3.2檢查要求3.2.1. 日檢:由巡邏崗按照崗位的作業指導書內容進行巡檢,并將結果記錄在現場巡查記錄(安全專業)上,發現異常情況按報事管理程序處理;3.2.2.月檢:由安全負責人按龍湖商
2、業(安全專業)主要例行事務工作標準要求,計劃每月需檢查的安防、消防設施內容,制定下一年度的年度設施設備檢查計劃內容(以年度工作計劃方式體現),經項目物業經理、商場總經理審批后執行。3.2.3.專項檢查:由項目物業經理按照龍湖商業各專來主要例行事務工作標準要求,結合園區現場安全管理需要(如:大型節假日來臨前、夏季防火安全檢查等)組織各職能負責人參與實施安全專項檢查。專項檢查情況記錄在現場巡查記錄(客服及綜合)上,發現異常情況按報事管理程序處理。巡邏崗當班班長安全負責人項目物業經理商場總經理年度設施設備檢查計劃表現場巡查記錄3.3安防檢查3.3.1.日檢:具體要求詳見巡邏崗作業指導書及附件1“公共區域巡視內容”。3.3.2.月檢:具體要求詳見安全專業例行事務工作標準及附件2“安防、消防設施檢查指南”。3.3.3.專項檢查: 安防專項檢查由安全專業牽頭組織,可邀請項目物業經理及其他部門同事參與。 檢查安全重點部位技防、物防設施是否完好;檢查天臺門、架空層門、1層和地下室門是否完好; 檢查其它較僻靜處和技防設施薄弱部位安全防范情況; 檢查裝修房和空置房安全管理狀況,門窗是否能鎖閉; 檢查商鋪守夜人員治安狀況,檢查臨時活動現場、DP點物資是否安全; 檢查紅外周界、電梯、三地對講、門機、視屏監控,車管系統是否正常; 檢查各主要出入口物防和技防設施完好情況,門崗對人、車、