龍湖物業公司商業項目強電系統作業指導書（4頁）.doc
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龍湖物業公司商業項目強電系統作業指導書（4頁）.doc
1、1. 目的：規范強電系統設備管理，確保強電設施設備處于良好運行狀態，保證供電的可靠性。2. 適用范圍：龍湖商業項目3. 管理內容：活動工作內容崗位相關記錄3.1承接查驗311承接查驗l 專用配電室和電纜井電纜編號和出現位置清晰準確，首尾標牌一致，標牌材質和字跡能保持10年以上；l 總路開關、電纜的供電范圍以及一次線路圖是否對應；l 電纜品牌和規格與采購合同及設計圖紙施工一致；l 各供電回路計量電表核對用電性質和區域是否一致；l 接地電阻應4；l 設備外觀無破損、銹跡；l 設備及配套工具數量與移交清單一致；配電房的標識、劃線、上墻文件標準按配電設備管理規范知識執行。312資料接管l 項目接管后一
2、月內由強電專業負責人完成對如下資料移交及歸檔：電氣施工組織設計；設計變更記錄；各種施工預檢記錄、隱蔽工程檢驗記錄；電氣絕緣電阻測試記錄；防雷接地、綜合接地電阻測試記錄；施工質量評定；通電檢查記錄；照明、動力試運行記錄；電氣材料、器材合格證；電氣設備隨機資料（含設備裝箱單、設備安裝記錄、設備調試記錄、設備試運行記錄、設備使用說明書及原理圖及接線圖、設備安裝圖、操作手冊、竣工驗收文件、防雷安全檢測證）；竣工圖(含系統圖、平面圖的紙質和電子版本)；設備移交清單。l 項目接管后三個月內由強電負責人完成對如下運行管理資料的建立：強電設備培訓資料包括配電構成、線路走向，操作規范；設備臺賬；強電設備統計表包括設備數量、規格、移交時間、供方單位及聯系方式等信息。強電技工設備臺賬3.2設備管理3.2.1.基本要求l 強電設備應設置專業負責人及運行人員，明確其崗位職責，落實崗位責任制。l 強電操作人員須持有效的電氣安全操作資格證上崗。l 電氣絕緣安全用具、儀器儀表應按國家電業安全工作規程的規定做定期檢驗。停用半年以上的設備，應先作絕緣測試，合格后方可送電，并填寫絕緣電阻測試記錄。l 配電柜作業時應先斷電源，懸掛“嚴禁合閘”標志牌，一人操作，一人現場監護。l 接管一月內應完成強電維修標識的制作及設備的標識標牌的張貼。l 配電出現故障，并且該故障已造成停電、或者將其修復需要停電時，應填
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