龍湖物業公司商業項目弱電維保標準（24頁）.docx
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龍湖物業公司商業項目弱電維保標準（24頁）.docx
1、 弱電維保標準1 技術標準1.1技術標準說明（自維）子系統維保分類維保位置管理方式維保檢查設備部位及環境維保檢查項目維保檢查標準檢查方式操作步驟弱電系統弱電-機房自維標準消防監控室系統電子巡更系統系統功能系統正常運行觀察巡更棒測量電池電壓更換電池或測試連續充電4小時以上觀察系統背景音樂系統除塵測試音頻矩陣各路都有輸出，功放機工作正常，監聽器各分區監聽正常觀察消防強切測試強切模塊動作操作只是模塊動作，不放音系統門禁系統系統功能能正常顯示門禁地圖操作除塵、系統殺毒、系統備份發卡機及控制器箱發卡機可以正常發卡，控制器箱除塵，且正常在線操作讀卡測試系統信息發布系統信息發布系統電腦播放正常，電腦殺毒，清
2、潔完成操作電腦除塵，系統備份，殺毒系統報警系統報警系統報警主機工作正常，鍵盤運行正常操作電腦除塵、殺毒測試、強制布防系統停車場管理系統停車場管理系統系統正常運行操作服務器除塵、殺毒系統停車場導引系統停車場導引系統系統正常運行觀察系統消防電系統消防電系統消防電自動報警系統正常運行，智能疏散地燈反饋正常操作系統BA系統BA系統工作正常觀察系統視頻監控系統視頻監控-光端機光端機操作：設備除塵檢查：光端機電源清潔，電源有供電，有電源輸出檢查每一路視頻信號輸出正常，檢查每一塊回路卡都能正常運行操作測量電壓與設備除塵視頻監控-錄像功能硬盤錄像機自動錄像，校對錄像時間每臺硬盤錄像機硬盤正常讀寫滿足30天存儲需求操作鼠標點擊查看所有硬盤錄像機錄像模式快球操作桿快球操作桿動作可動，切換按鍵電視墻可以切換畫面，校對矩陣時間操作環境設施環境設施
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