龍湖物業公司商業項目消防運行標準(15頁).docx
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龍湖物業公司商業項目消防運行標準(15頁).docx
1、消防運行標準1 技術標準1.1技術參數1.1.1消防電系統系統名稱運行參數單位狀態火災漏電系統最大漏電電流值mA標準值500消防主機報警響應時間S標準值101.1.2消防水系統系統名稱運行參數單位狀態消防栓水系統最不利端壓力出水壓力Mpa0.1標準值1.1消防水炮水系統出水壓力Mpa0.6標準值自動噴淋水系統最不利末端壓力Mpa0.1標準值1.1.3消防防排煙系統系統名稱運行參數單位狀態正壓送風系統送風口的風速m/s7標準值防煙樓梯間的余壓值pa4050前室、合用前室的余壓值pa2530排煙系統排煙口的風速m/s10標準值151.2運行方案1.2.1消防疏散設備設施運行方案1、防火門應能正常開
2、關,設有防火門監控系統應保持正常工作;防火門每月測試一次;綜合維修技工每日對防火門的運行情況檢查一次。2、防火卷簾應正常工作;防火卷簾每月測試一次;強電技工每日對防火卷簾的運行情況檢查一次。3、消防應急照明應處于常亮狀態;應急照明平時關閉時,火災時應通過火災自動報警系統強制啟動開啟;強電技工每日對消防應急照明設備的運行情況巡視一次。4、火災應急廣播及聲光報警器應正常運行;消防廣播每3月全覆蓋測試2次;弱電技工每日對火災應急廣播設備巡檢一次。5、所有測試應有記錄。1.2.2防排煙設備設施運行方案1、所有消防防煙、排煙設施保持正常工作狀態;暖通技工每日對機械防煙、排煙設備實施的運行情況巡視一次。2、消防風機每季度全覆蓋測試一次,防排煙閥每兩月全覆蓋測試一次。3、所有測試應有記錄。1.2.3火災自動報警系統運行方案1、火災自動報警與消防聯動控制系統、主機及終端設備應處于正常運行狀態。2、每月抽檢不低于10%的煙感、溫感探測器;每月對消防主機備用電源檢修放電測試;每月測試消防聯動設備1次;每月聯動測試不低于所有防火分區的10%。3、燃氣報警系統應正常工作;廚房自動滅火系統每月檢查一次、燃氣報警每月全覆蓋測試一次。4、氣體滅火系統應正常工作;每月對電磁閥工作狀態進行測試一次。5、消