龍湖物業公司商業項目暖通巡檢標準(44頁).docx
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龍湖物業公司商業項目暖通巡檢標準(44頁).docx
1暖通巡檢標準1.1 技術標準1.1.1技術標準說明暖通巡檢標準:子系統巡檢分類巡檢位置管理方式巡檢部位巡檢項目巡檢標準檢查方式標準下限標準上限計量單位操作步驟空調系統空調-制冷機房(夏季)巡檢標準空調-制冷機房個空調系統-冷(熱)水機組-壓縮式冷水機組蒸發器蒸發溫度溫度無異常觀察412觀察主機控制屏冷凝器冷凝溫度溫度無異常觀察2638.5主機控制屏觀察蒸發器小溫差小溫差在高效區間觀察031、主機控制屏觀察2、拍控制屏潤滑油油壓差符合運行要求觀察116154Kpa主機控制屏觀察冷凍水進口壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書冷凍水出口壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書冷卻水進口壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書冷卻水出口壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書負載率正常觀察40105%查看控制屏參數流量符合機組規定觀察參考機組說明書若無可不填寫潤滑油油溫符合機組規定觀察參考機組說明書潤滑油油位符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書蒸發器制冷劑壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書冷凝器制冷劑壓力符合機組規定觀察Kpa參考機組說明書報警信息無報警信息觀察00條觀察有無報警信息個環境設施空調系統-冷(熱)水機組-吸收式冷水機組蒸發器蒸發溫度溫度無異常觀察412主機控制屏觀察冷凝器冷凝溫度溫度無異常觀察2638.5主機控制