海南三亞魯能紅塘灣旅游度假建筑規劃方案2016（437頁）.pdf
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海南三亞魯能紅塘灣旅游度假建筑規劃方案2016（437頁）.pdf
1、三亞魯能紅塘灣旅游度假區項目E-15/16/23/24/26/27建筑設計方案Luneng Sanya Hongtang Bay Holiday Resort Design2016.05PART 1 效果圖Perspective 鳥瞰圖Aerial View透視圖Perspective透視圖Perspective透視圖Perspective透視圖Perspective透視圖Perspective透視圖Perspective透視圖Perspective幼兒園透視圖Perspective幼兒園透視圖Perspective學校透視圖Perspective學校透視圖PerspectivePART 2
2、分析圖Analysis DiagramA 項目地塊分析Site Analysis23KM崖州灣崖州區天涯區吉陽區崖城鎮天涯鎮鳳凰鎮三亞市區吉陽鎮海棠灣鎮英州鎮紅塘灣三亞灣大東海亞龍灣海棠灣海棠區土福灣清水灣項目區位Location紅塘灣地處三亞近郊，三亞市紅塘灣旅游度假區內，距離三亞市中心區28公里。 距離鳳凰國際機場約8公里。毗鄰三亞西部三大著名景點，距離天涯海角國家重點風景旅游區5公里，距離國家5A級南山佛文化旅游區及大小洞天景區均約10公里。東側為規劃中的市政道路,緊臨未來區域中心商業區，西接規劃中的酒店及度假公寓，南部面向南海，北臨225國道，國道北側規劃設有西環高鐵站。場地內部較為平
3、整，現狀為凈地，地上無其他構筑物。項目背景Project Context用地性質商業景觀軸功能分析圖綠化景觀軸上位規劃Urban PlanningABCDEFG基地南側臨海方向有防風林，會遮擋用地范圍內看海的視線；基地內存在與周邊道路的較大高差。BFACEGD現場照片Site PhotoE-12E-15E-16E-26E-24天涯鎮225 國道225國道E-23E-27E-19SITE500m沙灘防風林紅塘灣防風林沙灘紅塘灣1000m項目位置Site Location基地地形current situation南低北高，對看海非常有利200M退潮岸線200m Shoreline海防林范圍Coastal Forest AreaCODE地塊編號LAND USE用地性質SITE AREA占地面積（平米）GFA計容建築面積（平米）BUILDING HEIGHT 顯高PLOT RATIO容積率BUIL
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