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新景祥房地產(chǎn)公司如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘培訓(xùn)課件（41頁）.pdf

資源ID：395830 資源大小：2.24MB 全文頁數(shù)：41頁
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新景祥房地產(chǎn)公司如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘培訓(xùn)課件（41頁）.pdf

1、新景祥咨詢顧問部內(nèi)部培訓(xùn)教材新景祥咨詢顧問部內(nèi)部培訓(xùn)教材如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘（廈門）策劃部（廈門）策劃部年年4 4月月會場紀(jì)律 1.手機(jī)靜音或關(guān)機(jī); 2.不能交頭接耳; 3.不能遲到; 4.未經(jīng)許可不能接電話; 5.未經(jīng)許可不能中途離場; 違反以上每項，個人10個俯臥撐，女士10個起立下蹲！主要內(nèi)容主要內(nèi)容如何熟悉產(chǎn)品如何熟悉產(chǎn)品產(chǎn)品力挖掘產(chǎn)品力挖掘地塊地塊建筑建筑熟悉產(chǎn)品熟悉產(chǎn)品園林園林配套配套建設(shè)隊伍建設(shè)隊伍人文人文基本情況基本情況區(qū)位定位區(qū)位定位周邊配套周邊配套交通位置交通位置競爭項目競爭項目七通一平：七通一平：指通水、

2、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹狻⑵秸恋亍?（根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊涂蛻舻囊螅?guī)劃產(chǎn)品力）例：早期soho現(xiàn)代城。淮南巴黎春天-全天候供暖供熱。地勢山體：地勢山體：指土地的原始地勢情況，根據(jù)產(chǎn)品定位，作出相應(yīng)土地調(diào)整。例：純坡地別墅。淮南罕有平坦寶地。地塊地塊建筑建筑熟悉產(chǎn)品熟悉產(chǎn)品園林園林配套配套建設(shè)隊伍建設(shè)隊伍人文人文基本情況基本情況區(qū)位定位區(qū)位定位周邊配套周邊配套交通位置交通位置競爭項目競爭項目區(qū)位屬性：區(qū)位屬性：指產(chǎn)品所在城市的區(qū)位屬性，包含與周邊杰出城市或區(qū)位的關(guān)系。根據(jù)兩者關(guān)系，進(jìn)行引導(dǎo)。例：禾祥路例：禾祥路- -名人靜巷。城市

3、后花園。名人靜巷。城市后花園。未來規(guī)劃：未來規(guī)劃：指產(chǎn)品地塊的未來發(fā)展規(guī)劃，包含與周邊杰出城市或區(qū)位的關(guān)系。根據(jù)兩者關(guān)系歸納整合，進(jìn)行引導(dǎo)。例：未來城市東拓門戶。例：未來城市東拓門戶。3030分鐘經(jīng)濟(jì)圈。分鐘經(jīng)濟(jì)圈。地塊地塊建筑建筑熟悉產(chǎn)品熟悉產(chǎn)品園林園林配套配套建設(shè)隊伍建設(shè)隊伍人文人文基本情況基本情況區(qū)位定位區(qū)位定位周邊配套周邊配套交通位置交通位置競爭項目競爭項目現(xiàn)有配套現(xiàn)有配套指產(chǎn)品周邊的商業(yè)、行政、金融、教育等綜合配套。主要通過對重點杰出配套的宣傳，或整個區(qū)位配套屬性，進(jìn)行提升引導(dǎo)。例：例：零距離緊鄰家樂福。買鴻圖嘉園就讀雙十中學(xué)。未來配套未來配套指產(chǎn)品周邊未來市政規(guī)劃的的商業(yè)、行政、金融、教育等綜合配套。主要通過對未來配套的講述，鋪墊產(chǎn)品升值潛力，一般不作為主題賣點。例：例：家樂福（規(guī)劃中）。雙十中學(xué)（新校址）。地塊地塊建筑建筑熟悉

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新景祥房地產(chǎn)公司如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘培訓(xùn)課件（41頁）.pdf

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