1、大運上深中龍初旁醇熟華宅 1 又一城_認籌蓄客方案 一、營銷節點及認籌目標 預計 5 月 5 日啟動認籌，5 月 12 日樣開，5 月 20 日開盤，蓄客時間短，壓力大。開盤目標去化 80 套，預計開盤前一周目標上門客戶 600 批，認籌客戶 200 批。 二、蓄客方式市場借鑒 結合 1004 新政后入市項目認籌形式借鑒，大部分項目獲取預售后大多以收取誠意金/購買指定產品作為蓄客手段。本項目已取得預售證，但從本項目蓄客時間短及風險規避角度考慮，且以中民投資發展有限公司名義收取誠意金的操作性不強，建議降低認籌門檻，引入第三方機構，凍結 5 萬資金作為認籌蓄客手段。 區域 項目 取得預售許可證前的
2、蓄客手段 取得預售許可證后的蓄客手段 龍崗 京基御景中央二期 購買京基 2 萬購物卡，無折扣 融湖中心城二期 收取誠意金 5 萬，享開盤 99 折 合正丹郡 5 萬辦理 VIP 登記享 99 折 龍坂 華創云軒 會員優惠申請，3 萬享開盤 98 折 寶安 碧桂園領寓 購買 2 萬碧桂園旗下理財產品 無折扣 華僑城四海云亭 交 5 萬享 99 折 羅湖 深南道 68 號 辦理深南薈員，拿到預售前免費辦理 5 萬升級深南薈金卡享開盤 99 折 三、登記形式及優惠 1、認籌形式：引入第三方機構中國銀行，凍結 5 萬資金。 大運上深中龍初旁醇熟華宅 2 持有中國銀行卡客戶：下載中國銀行 APP登錄銀行
3、卡賬號找到“凍結資金”欄凍結 5 萬資金（5 萬資金仍在客戶銀行賬號中，凍結至開盤） 無中國銀行卡客戶：下載中國銀行 APP創建中國銀行虛擬賬戶轉賬至該虛擬賬戶找到“凍結資金”欄凍結 5 萬資金（5 萬資金仍在客戶銀行虛擬賬號中，凍結至開盤） 無法注冊銀行卡賬戶客戶（駐場身份信息不符合規定，無法開戶） ：銷售經理確認身份填寫又一城尊貴客戶身份卡填寫又一城意向客戶服務問卷留存又一城尊貴客戶身份卡復印件及又一城意向客戶服務問卷復印件開盤當日持此憑證可參與開盤，享受開盤認籌折扣 2、優惠折扣： 誠意登記優惠 說明 凍結 5 萬享 98 折 客戶凍結 5 萬元可享開盤額外 98 折優惠 四、認籌流程 1、認籌地點：又一城營銷中心 2、認籌時間：2018 年 5 月 12 日-5 月 20 日（暫定開盤） 3、VIP 權益： 享受項目最新資料優先知曉； 享受開盤當天優先選房； 享受開盤當天額外 98
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