1、公寓托管策劃方案BUSINESS PROGRAMM ROADSHOW深圳項目組20XX年目錄CONTENTS1 公寓托管案例參考2 托管合作渠道3 公寓托管模式建議Part 1 公寓托管案例參考公寓托管案例參考一一一一博林天瑞開發(fā)商深圳博林集團有限公司項目 位置南山區(qū)西麗沙河西路與留仙大道交匯處項目 概況總占地50080.37口，總建面370682.45口（計 容240386口 ），其中住宅193886口，酒店 32000口，商業(yè) 12000口，幼兒園（6班）1800 口，容積率4.8項目 詳情8棟45-48層住宅樓、1座24層五星級酒店、1 座3層獨立幼兒園、2座2層沿街商業(yè)樓以及社 康中心
2、產品預計10月推出壹禺住宅樣板房，現除個別頂層 平墅及6棟部分精裝住宅外，前期推出的180-260口 4-5房,均已售罄成交 均價75000元/口T=l將推70 - 89口的2-3房復式住宅賣點弓1進歐洲酒店管理品牌Pullman”（鉑爾 曼），打造其在深圳的首家五星級酒店,并為 壹寓住戶提供酒店式服務鑒于博林天瑞的住宅定位，引進歐洲酒店管理品牌 2002年入駐中國以來，優(yōu)帕克專注于分散式住Pullman（鉑爾曼），并為壹寓住宅客戶提供酒 宅和集中式商用公寓的運營管理，通過星級酒店店式服務；作為國內專業(yè)公寓資產管理品牌“Yopark-服務的植入，將業(yè)主資產進行統(tǒng)一的品質化經營（優(yōu)帕克）將是我們
3、精品公寓的首選。和租售。服務于空置物業(yè)的私人管家、托管、營 銷代理、家居一體化、業(yè)主服務的全方位服務體 系，為異地空置不動產及異地購房業(yè)主提供完備 的全產業(yè)鏈資產管理服務。總部擁有五百余人的 管理團隊，由四季、凱悅等國際五星級酒店管理 人員組成，注重開業(yè)項目屬地文化和城市精神， 兼顧時尚設計與輕奢品質。目前已布點包括上海、 廣州、濟南、廈門、沈陽和成都在內的多個大型 城市，2014年線下管理資產規(guī)模達1000億元， 房屋5000余套，2016年服務業(yè)主逾20萬。3公寓托管案例參考一一一一博林天瑞3公寓托管案例參考一一一一博林天瑞必YOPARK高端金領小資白領優(yōu)衢中高端白領選址核心CBD商圈核心C B D/寫字樓等建筑周邊交通樞紐或園區(qū)周邊客群35-60歲高管，總裁等28-45歲企業(yè)中高層人員25-34歲新晉職場白領定價L5-2萬兀/月1-1.5萬元/ 月3000-5000元/月特點奢華
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