住宅小區工程承包合同（包工包料）（13頁）.doc
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住宅小區工程承包合同（包工包料）（13頁）.doc
1、建筑工程施工總承包合同發包方（甲方）：承包方（乙方）： 根據 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲乙雙方就建筑工程總承包合同相關事宜，達成如下承包合同，以資共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程規模：*小區二標段約10萬平方米，其中9#、16#樓工程建筑面積約為 1 萬平方米（以實際工程量為準）。4、合同價款（含稅）：依照河北省住房和城鄉建設廳頒布的2012年全國統一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額和全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額下浮后，甲乙雙方共同認定
2、9#、16#樓建筑面積單價 1050 元/（一次性包死）。第二條、施工承包方式及范圍1、承包方式：工程施工總承包（包工包料）。2、承包范國：工程設計藍圖范圍內除打樁，開槽、電梯之外及其他屬乙方責任的全部工程。施工范圍包括：土建主體及內外墻保溫，抹灰，真石漆粉刷，電梯預埋件、裝修，水、暖、強弱電（包括水、電、天然氣IC卡表）安裝，門、窗制作與安裝，防水及消防工程，防火門的制作與安裝，室外道路管網，散水，樓宇可視對講（包括線路），防盜門、室外排水（給排水工程應出結構外墻不小于2米）、護坡、回填夯實等能達到工程驗收合格的所有工程。第三條、合同工期合同工期自 年 月 日至 年 月 日止。其中9#、16
3、#樓工期為 七 個月（開工、竣工日期以開工、竣工報告日期為準）其中不可抗力的自然災害、停水電累計超過7小時的工期相應順延。第四條、質量標準本工程約定的工程質量控制標準為：按圖紙設計要求及國家建筑工程驗收規范標準驗收。質量標準為合格。第五條、計價方式1、包工包料，各項費用經甲乙雙方協商一致的價格，一次性包死，不再做任何調整（包括人工費）；計算本工程建筑面積時，層高低于2.2米的，不計算面積，只計算工程量。2、因甲方或自然災害等原因造成的工期順延，甲方不支付乙方任何補償費用。3、甲方不允許乙方冬季施工，因特殊原因施工的，甲方不給乙方增加任何費用。第六條、工程款支付1、工程款支付方式1.1工程款支付以每壹獨立建筑物為結算單位，磚混結構主體施工
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