中國一線城市45個商業項目案例市場調查報告（219頁）.doc
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中國一線城市45個商業項目案例市場調查報告（219頁）.doc
1、45個商業項目案例目錄1天河城廣場2華潤萬象城3香港太古廣場4正佳廣場5中華廣場6深圳COCO PARK7深圳海岸城 8金光華廣場9上海正大廣場10香港又一城11天津大悅城12盤古大觀13北京銀泰中心14上海青浦奧特萊斯15SOLANA藍色港灣國際商區16北京新光天地17北京華茂中心18北京三里屯SOHO19蘇州綠寶廣場20臺北環球購物中心21大成時代中心22北京財富中心23北京金源Mall24帝景摩爾25佛山東方廣場26杭州太平洋商業中心27呼和浩特首府廣場28北京五棟大樓29杭州萬象城30寧波萬達廣場31平安國際金融中心32京華城33青島寶龍城市廣場34壬豐大廈35上海萬達廣場36成都百聯
2、天府購物中心37佛山保利水城38深圳中信城市廣場39寶龍城市廣場40長沙百聯東方41北京萬達廣場42北京SOGO莊勝廣場43長隆凱旋城44東方廣場45深圳益田廣場1天河城廣場只租不售的商業神話項目概況項目地址：廣州市天河路(連通一號線體育西路站) 開 發 商：廣東天貿（集團）股份有限公司 已更名為天河城集團 項目規模：建筑面積16萬平方米，負一至七層為商場 租 價：(首層) 900-1800元/平方米/月 宣傳定位：我的廣州生活 管 理 費：60元/平方米 物管公司：廣州天河城物業管理有限公司 經營品種：名店城、百貨、服飾、家居家電、美食、超市、兒童天地等 開發背景環境簡述當時國內尚無購物中心這一新型商業業態，天河城為國內第一個多功能的購物中心 90年代初期，廣州市重點發展天河區，確立了天河體育中心一帶為廣州市CBD 廣州市大力發展軌道交通，地鐵1號線將通過天河城 隨著廣州市經濟的飛速發展，消費者對購物、餐飲、娛樂的需求增加，進一步催生了天河城 開發時機把握主要競爭對手：中華廣場 成功要素： 選址準確，地處廣州CBD中心 交通方便，地鐵上蓋且有50多條公交線路 只租不售，保持了經營定位的統一性 功能齊全，購物、餐飲、娛樂功能齊全，能有效留住客流 營運狀況
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