大型房地產公司工程部工程管理手冊(320頁).pdf
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大型房地產公司工程部工程管理手冊(320頁).pdf
1、大型房地產公司工程部工大型房地產公司工程部工大型房地產公司工程部工大型房地產公司工程部工程管理手冊程管理手冊程管理手冊程管理手冊目目錄錄第一部分工程管理標準 - 工程質量驗收標準. 3第二部分工程管理手冊. 170第一章施工圖審查手冊. 170（一）結構圖設計檢查要點.170（二）給排水圖設計檢查要點.173（三）電氣圖設計檢查要點.178第二章工程質量檢查手冊. 188（一）地基基礎工程質量檢查要點.188（三）鋼筋砼結構工程質量檢查要點.207（四）建筑裝飾工程質量檢查要點.215（五）門窗工程質量檢查要點.222（六）樓地面工程質量檢查要點.231（七）屋面和防水工程質量檢查要點.239
2、（八）幕墻工程質量檢查要點.249（九）給排水工程質量檢查要點.252（十）電氣工程質量檢查要點.255（十一）通風與空調公司質量檢查要點.260（十二）電梯安裝工程質量檢查要點.262第三章工程安全、文明施工檢查手冊. 267第四章住宅裝修控制手冊. 282第五章住宅交付驗收手冊. 284第六章施工技術操作手冊（參考）. 288第七章工程檔案管理手冊. 317第一部分第一部分工程管理標準工程管理標準 - 工程質量驗收標準工程質量驗收標準根據國家規范以及本公司 XX 總承包的內部規范，在房地產工程部也做出相應的內部質量要求：（一）、地基與基礎1、地基工程在地基工程中驗收本操作手冊只列入常用、常
3、見的地基基礎。（一）、 建筑物地基的施工應具備下述資料：1、 巖土工程勘察資料。2、臨近建筑物和地下設施類型、分布及結構質量情況。3、工程設計圖紙、設計要求及需達到的標準，檢驗手段。（二）、 灰土地基1、 灰土土料、石灰或水泥(當水泥替代灰土中的石灰時)等材料及配合比應符合設計要求，灰土應攪拌均勻。土料采用就地挖出的粘性土及塑性指數大于4的粉土， 土內有機質含量不得超過5%。土料應過篩，其顆粒不應大于15mm。石灰應用級以上新鮮的塊灰， 含氧化鈣、 氧化鎂愈高愈好， 使用前12d消解并過篩，其顆粒不得大于5mm，且不應夾有未熟化的生石灰塊及其它雜質，也不得含有過多的水分。2、灰土施工應分段分層夯筑，夯實機具可根據工程大小和現場機具條件用人力或機械夯打或碾壓，遍數按設計要求的干密度由試夯（或碾壓）確定，一般不少于4遍。分段施工時不得在墻角、柱基及承重窗間墻下接縫，上下兩層的接縫距離不得小于5
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