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2021豐澤苑住宅營(yíng)銷策劃提報(bào)方案（129頁(yè)）.pptx

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2021豐澤苑住宅營(yíng)銷策劃提報(bào)方案（129頁(yè)）.pptx

1、豐澤苑項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提報(bào)2021.8.202021.8.20目目錄錄競(jìng)品分析一一客群分析三三市場(chǎng)環(huán)境二二核心策略四四戰(zhàn)略執(zhí)行五五宿遷政策宿遷政策以以“房住不炒房住不炒” ” 為主基調(diào)：保有城市人才、進(jìn)行額外補(bǔ)貼，刺激公積金購(gòu)房；為主基調(diào)：保有城市人才、進(jìn)行額外補(bǔ)貼，刺激公積金購(gòu)房；公積金：公積金：調(diào)整利率、額度、申請(qǐng)條件調(diào)整利率、額度、申請(qǐng)條件3月18日，二套住房申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房的1.1倍執(zhí)行；異地公積金繳存職工夫妻雙方只要有一人具有我市戶籍，即可申請(qǐng)住房公積金貸款；購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑的，公積金貸款額度可上浮20%。8月10日，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)

2、月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款, 取消原規(guī)定中“申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）內(nèi)未提取住房公積金”的條件限制，其它有關(guān)貸款規(guī)定繼續(xù)保持不變。11月1日，新增“提取公積金沖抵公積金貸款”業(yè)務(wù)。人才引進(jìn)：人才引進(jìn)：購(gòu)房、租房、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)多項(xiàng)補(bǔ)貼購(gòu)房、租房、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)多項(xiàng)補(bǔ)貼3月9日，開(kāi)啟人才“購(gòu)房券”申兌，給予“高層次人才”10-200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)于“緊缺急需人才”，發(fā)放博士20萬(wàn)、碩士15萬(wàn)、本科5-10萬(wàn)、技師2-10萬(wàn)。7月5日，發(fā)布人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房補(bǔ)貼。針對(duì)符合要求的人才給予：博士研究生每月2500元；碩士研究生每月2000元；國(guó)家“雙一流建設(shè)高校”本科畢業(yè)生每月1500元；其他普

3、通高校本科畢業(yè)生每月1000元。補(bǔ)貼期限為2年，資金按年度發(fā)放。12月16日，宿遷市出臺(tái)宿遷市鼓勵(lì)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)若干措施，含創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)園建設(shè)、教育交通等多項(xiàng)補(bǔ)貼。主要內(nèi)容：1、創(chuàng)業(yè)貸款扶持，最高額度為50萬(wàn)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年貸款擔(dān)保和財(cái)政貼息補(bǔ)助；2、創(chuàng)業(yè)就業(yè)補(bǔ)貼，提供2-10萬(wàn)元的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，800-1500元/人的一次性就業(yè)補(bǔ)貼。市場(chǎng)環(huán)境宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向?yàn)椋簴|優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整；其中“南聯(lián)”為建設(shè)南部新城，緊密聯(lián)系洋河。目前在宿遷高鐵站建設(shè) 下城市繼續(xù)向南發(fā)展。宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向?yàn)椋簴|優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整，板塊輪動(dòng)由宿遷主城區(qū)宿豫區(qū)宿城新區(qū)蘇宿工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；當(dāng)前經(jīng)開(kāi)區(qū)因高鐵站設(shè) 立，城市框架逐步打開(kāi)。主城區(qū)宿城新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)全市傳統(tǒng)商貿(mào)、教育、行政、文化中心，配套齊全，交通便利，土地資源稀缺生態(tài)旅游、教育科研和現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)研發(fā)基地綜合性生活片區(qū)，品牌房企的

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