2021揚州堂悅住宅推廣營銷方案（134頁）.pdf
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2021揚州堂悅住宅推廣營銷方案（134頁）.pdf
1、揚州堂悅項目營銷企劃案 2021.9東方堂東方堂 世界悅世界悅Part、1策略思考策略思考感謝信任在繼淮安堂悅、徐州堂悅之后讓聽三有機會參與在江蘇的第三個堂悅項目SO揚州堂悅如何延續以往堂悅一出 誰與爭峰光輝履歷？化繁為簡項目印象杭集鎮區域盤、城市界面一般成熟鎮中心周邊想象空間不大80%本地客戶、三大競品分流2個線索從城市邏輯，知土地勢能從競爭格局，找核心優勢線索一/城市邏輯“這一次與揚州東進偉大進程的時代和鳴”江廣融合區揚州城市發展方向東西聚合、南拓北優在大揚州背景下，本案處于城市發展中心軸線城市邏輯城市邏輯產城屬性杭集工業區芒稻河滬陜高速328國道京杭大運河文昌大道萬福路沙灣路金灣快速路廣
2、陵廣陵新城新城古運河GZ298地塊生態科生態科技新城技新城連淮揚鎮鐵路揚州東站揚州汽車客運東站城市邏輯廣 陵 新 城生態科技新城兩 大 城 市 級板塊規劃江廣融合區城市邏輯生活科技新城三大板塊定位：生態/商業樞紐/產城本案所在杭集高新區產城片區2020年4月17日，揚州高鐵站前商務區正式開工，規劃為高鐵商務街區高鐵商務街區、商業休閑街區商業休閑街區、融媒體中心融媒體中心及文化演藝街區及文化演藝街區、世界美食之都體驗街區世界美食之都體驗街區、空中花園漫步街空中花園漫步街區五大街區。涵蓋商業、文化、美食、旅游等多業態，豐富了周邊地區商業形式。揚州高鐵新城開工 生態科技新區進入快車道高鐵新城 一次揚
3、州城市進階的土地盛宴廣陵新城杭集高新區中央生活區高鐵新城揚州東區 一江兩岸 三核并列交通樞紐/商業中心產城聚集/生活中心揚州新核/城市中心土地概念的重新演繹總結土地勢能揚州江廣融合區 城市生長中軸線高鐵新城南 生態科技城廣陵新城高鐵新城杭集中心 定鼎揚州東三核時代的城市高地“土地借勢借勢廣陵、高鐵的土地能級”“差異優勢杭集產城，政務中心生活區”線索二/競爭格局“這一次與千載揚州文脈的生活和鳴”新力璞園景悅星辰融悅春曉堂悅1.5公里范圍內三大競品圍獵 本案優勢何在？ 新力璞園新力璞園主打高鐵新城主打高鐵新城、低密純洋房低密純洋房5棟6層洋房、1棟7層洋房以及4棟8層洋房，106131低密度改善洋房社區，精裝交付純洋房高階住區“5S”理想人居理念高鐵新城，三強合著22棟住宅，6-18層的高層、洋房產品戶型約96-139標配空氣源熱泵、新風系統、地暖系統三大件項目自帶一個4000平12軌
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