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貴陽恒大未來城住宅項(xiàng)目策略創(chuàng)意傳播方案（148頁）.pdf

資源ID：396743 資源大小：5.89MB 全文頁數(shù)：148頁
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貴陽恒大未來城住宅項(xiàng)目策略創(chuàng)意傳播方案（148頁）.pdf

1、恒大未來城項(xiàng)目策略整吅創(chuàng)意傳播方案針對(duì)本案必須思考的問題1、角色定位繼恒大綠洲、恒大城后，深耕恒大在白云的主導(dǎo)地位高丼高打，做白于的領(lǐng)導(dǎo)者2、產(chǎn)品定位恒大未來城作為恒大高端產(chǎn)品系，注定是為改變和引領(lǐng)白云人居而來恒大高端產(chǎn)品系，做白于人居典范天橙的解決之道品牉USP核心Consumer消費(fèi)者對(duì)應(yīng)產(chǎn)品定義消費(fèi)群，仔細(xì)分析消費(fèi)群Competitive競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行比較分析，找到產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)Commodity產(chǎn)品歸納利益點(diǎn)和支持點(diǎn)中天金融城國(guó)際社區(qū)主賣點(diǎn)：貴陽城北新中心板塊地處政府400億元打造的9平方公里貴州釐融北城板塊；兩個(gè)獨(dú)立地塊（B9組團(tuán)、A5組團(tuán)），純居住小區(qū)+星級(jí)酒店、高檔寫字樓、商業(yè)中心、

2、公寓多重功能為一體，一動(dòng)一靜，宜居宜業(yè)；70-135N+1可變奢適戶型，高贈(zèng)送率，零公攤；智慧科技住區(qū)，釐融北城國(guó)際精英配套教育。政府助力、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)吅：中天釐融集團(tuán)+云城置業(yè)在售房源在售：70-135N+1兩房至四房奢適戶型，交1萬立享96折定位主張：非凡潛力定義人居未來優(yōu)品現(xiàn)代城主賣點(diǎn)：貴陽首個(gè)“8S標(biāo)準(zhǔn)智慧生活特區(qū)”品牉中國(guó)優(yōu)品生活締造者區(qū)位城市副中心，全能生活大城8S標(biāo)準(zhǔn)智慧生活特區(qū)智能家居、運(yùn)動(dòng)休閑、時(shí)尚領(lǐng)袖、風(fēng)景園林、超級(jí)贈(zèng)送、人居樣板、品質(zhì)服務(wù)、安防系統(tǒng)生態(tài)曹關(guān)濕地公園、南湖公園、馬鞍山山體公園環(huán)繞在售房源優(yōu)品道現(xiàn)代城56-78高層均價(jià)6500元/，高層交1萬減3萬；98-143情景

3、洋房售價(jià)7500-7800元/。定位主張：50萬智慧時(shí)尚健康小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目北尚華城住宅已售罄，商鋪在售；恒大城清盤階段，少量余貨在售；云景世家已售罄，無貨可售；南湖里高層、洋房在售，為高端住宅區(qū)，主力客群為高端、改善型客戶，不本案丌直接構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)。區(qū)域競(jìng)品小結(jié)：周邊項(xiàng)目基本屬于售罄狀態(tài)，只有優(yōu)品城邦現(xiàn)代城少量洋房在售項(xiàng)目最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中天釐融國(guó)際社區(qū)天橙觀點(diǎn)：1，搶占市場(chǎng)空白，穩(wěn)守白于大本營(yíng)區(qū)域陣地，滲透觀山湖區(qū)域2、甩脫競(jìng)爭(zhēng)，丌不競(jìng)爭(zhēng)的競(jìng)爭(zhēng)策略，不金融北城共生的競(jìng)合關(guān)系品牉USP核心Consumer消費(fèi)者對(duì)應(yīng)產(chǎn)品定義消費(fèi)群，仔細(xì)分析消費(fèi)群Competitive競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行比較分析，找到產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)Commodity產(chǎn)品歸納利益點(diǎn)和支持點(diǎn)從區(qū)域看項(xiàng)目白于區(qū)貴陽最后的一塊價(jià)值洼地貴陽向北發(fā)展，而釐陽新區(qū)不白云區(qū)之間，將實(shí)現(xiàn)“無縫對(duì)接”作為“大貴州”和“大貴陽”板圖中，白云地處貴州中心，同時(shí)

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