2021常平卓越 · 蔚藍領秀TOD營銷推廣方案（50頁）.pdf
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2021常平卓越 · 蔚藍領秀TOD營銷推廣方案（50頁）.pdf
1、雙雙TODTOD之上的之上的卓越卓越想象想象（華南）202107 常 平 卓 越 蔚 藍 領 秀 的 出 圈 之 路有 一 種 向 往 叫 蔚 藍 系有 一 種 向 往 叫 蔚 藍 系199619982007商住并舉，超前規劃站在全產業鏈與綜合服務制高點首個住宅項目，深圳最大濱海社區引發藍色風暴，粵海街道開發先驅卓越東莞首子，以大盤啟幕東莞的卓越想象創于深圳創于深圳藍色風暴藍色風暴東莞首子東莞首子深圳蔚藍海岸常平蔚藍城邦商住并舉2021在神咖位的超級城市東莞在神咖位的超級城市東莞在蔚藍城邦那片熟悉的土地上再超越在蔚藍城邦那片熟悉的土地上再超越東莞東莞2020子子常平蔚藍常平蔚藍領秀領秀深耕大灣
2、區深耕大灣區 重倉東莞第重倉東莞第2020子子城市綜合運營商：城市綜合運營商：四核板塊，地產開發、城市更新、資產運營、金融投資 累計開發3100萬，土儲6200萬，近70%在大灣區城市地標締造者：城市地標締造者：僅在深圳開發超40座地標：深圳中心、卓越前海1號. 深圳CBD最大的商業地產開發商中國地產TOP30TOP30 輝煌25載 40城 超200余住宅項目 城市綜合運營商 城市地標締造者中國領先的規模住宅開發商共著無界無界灣區開啟雙雙TODTOD之上的卓越想象之上的卓越想象卓越25載 灣區戰略升級元年東莞東莞十四五規劃十四五規劃卓越卓越蔚藍系定位蔚藍系定位共建無界灣區無界灣區軌道上的都市無
3、邊界智趣社區無邊界智趣社區逐夢城市歸屬感在有限空間裝載城市新精英的夢想與機遇，構筑城市歸屬感東莞新一代東莞新一代TODTOD頂流紅盤頂流紅盤TODTOD新生代新生代IPIP營銷范本營銷范本是卓越，更是超越！灣區卓越戰略升級元年首開項目東莞第20子，要扮演怎樣的角色？傳播目的：沖3W價值跳出常平出圈泛濫的TOD打法找準問題點：1 1、區域價值不被看好、區域價值不被看好非熱點區，區域價值與房價長期很平非熱點區，區域價值與房價長期很平東站樞紐片區，非常平中心區，物流、批發、火車站、工廠城市面貌較一般2 2、板塊價值溢價受阻、板塊價值溢價受阻有有TODTOD之名，無之名，無TODTOD落地規劃之實落地規劃之實18年鎮政府與碧桂園、紅星美凱龍簽訂東站TOD規劃合作協議，后再無音信3 3、棲居系純剛需產品、棲居系純剛需產品產品亮點與市面差別不大，出圈有難度產品亮點與市面差別不大，出圈有難度占地2.8萬
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