2021中建北京臺湖共產房項目廣告推廣方案（119頁）.pdf
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2021中建北京臺湖共產房項目廣告推廣方案（119頁）.pdf
1、一 次 非 傳 統 命 題 的 命 題 創 作中建一局臺湖共產房廣告創作共產房：大時代背景下的尷尬Buying a house is not only for living, but also for the future from the perspective of investment.市場北京共產房銷售慘淡，高棄購成主旋律Buying a house is not only for living, but also for the future from the perspective of investment.2019年5月30日，北京一共有產權房項目（金融街金悅嘉苑）遭遇到了十分
2、尷尬的場景：售價26000元/平方米，比周圍樓盤便宜30%，共有3907人參與選房，但1244套房子僅僅選走60套，棄購率高達98.5%通過實地走訪北京多個共有產權項目還會發現，上述事件并非個案，共有產權房棄購已成為一個普遍現象！共有產權房的銷售持續慘淡，高棄購率現象頻出！2018年10月15日，大興四季盛景園第一次申購，參與搖號的家庭共2191戶，房源共2224套，最終只選走了可憐的28套。2019年1月14日，房山區金隅金林嘉苑公開選房當天，900人報名，但最后卻只有180多人購房，其余全部棄購，棄購率將近80%。2019年3月20日，城志暢悅園首日564人共選走約121套房，次日非京籍選
3、房30套，棄選率達81.9%。2019年4月13日，金融街金悅嘉苑開始選房，售價為26000元/平方米，比周圍樓盤便宜30%。該盤共有3907人參與選房，但1244套房子僅僅選走60套，棄購率高達98.5%，這已經不能用慘烈來形容了。競品市場供應量大，產品同質化嚴重，競爭激烈2018年北京市場共有30個共有產權房入市，分別覆蓋朝陽、順義、大興、昌平、海淀、門頭溝、延慶、懷柔、平谷、密云、豐臺、石景山、房山、通州14個區。2019年，北京市將供應50000套共有產權房，分別覆蓋13個區。.政策共有產權房=真的房住不炒一日共產房，永久共產房北京的房子具有金融屬性和居住屬性。而共產房由于幾乎無法交易，金融屬性大大減少，只剩下居住屬性。現在的房子交房五年后、實際也就是七年后，才只能按政府指定的市場評估價，賣回給政府或轉賣給其他共產房輪候者。即使以后兒女繼承，也需要兒女有共產房購買資格，否則還是由政
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