2021重慶綠地·官倉小鎮文旅度假小鎮推廣提報方案（95頁）.pptx
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2021重慶綠地·官倉小鎮文旅度假小鎮推廣提報方案（95頁）.pptx
1、綠地官倉小鎮頂設溝通方案三刻拍案官倉開門見三官倉小鎮的三個觀點三勢 三招三觀 逆城市化下的三個趨勢小鎮營銷的三大招式三趨ONE逆城市化下的三個趨勢國際鄉村趨勢趨勢一日本合掌日本合掌中產的夢想 城市外的桃源因菊次郎的夏天聞名，更因完美的鄉村田野體系，成為日本富人的田野生活終極向往日本日本小布施町小布施町最小城鎮 農村自治長野縣最小的鎮，憑借“文化藝術+栗子之鄉+庭院觀賞”三步走，實現了100萬的年客流臺灣臺灣桃米村桃米村最窮村莊到 最美田野以文化創意+生態環境，實現“彎道超車”從南投縣最貧窮的村落，成為臺灣最美村落之一。國家政策趨勢趨勢二國家1000個特色小特色小鎮計劃劃2016年7月,住建部、
2、發改委和財政部等三部委發文,計劃到2020年培育1000個左右的特色小鎮政 策 下 的 先 行 者 圍繞農業養老的理想生活小鎮模式 美好生活場景師 實體經濟生力軍創新探索試驗田 和諧生態建設者上海上海- -遵遵義戰略扶略扶貧 催生小鎮振興人的需求趨勢趨勢三逆逆 城城 市市 化化 下下 的的 向向 往往資源資源占領占領農業農業核心核心小鎮小鎮形式形式新新趨勢下的下的 田園田園小小鎮是有情懷、有溫度、有夢、有詩意的“ “軟鄉村村” ”不再是苦逼、悲情、乏味、犧牲的舊式舊式農業而是新型、時尚、有創意、有價值觀“酷酷田園田園” ”國際文化趨勢X國家方針趨勢X人的需求趨勢綠地如何回應？三觀TWO官倉小鎮
3、的三個觀點官倉小鎮的三個觀點A A【品牌【品牌觀點】點】官官倉小小鎮官官倉鎮官倉小鎮，必須在品牌的IP上大于官倉鎮，甚至重新詮釋“官倉”兩個字才能讓項目取得成功。我可能會因為去了趟麗江束河小鎮，而考慮在那里定居；我可能會因為看過大理洱海，而考慮住一周洱海民宿；“ “但如果客但如果客戶之前沒因之前沒因為來了官來了官倉而留下來，那么今后也不會。而留下來，那么今后也不會。” ”客戶為什么要選擇官倉？避暑的氣候？ 旅游的景點？ 鄉村的風光？那為什么不是丹寨小鎮，不是桐梓其它的小鎮？萬科雙月灣萬科雙月灣萬科之前沒有人知道惠州平海小鎮綠地拾野川地拾野川綠地之前沒有人知道高明楊城小鎮長城下的城下的飲馬川川 拾得幸福之前飲馬川已被人遺忘了100多年【品牌觀點】挖掘官倉鎮，不如創造一個官倉小鎮挖掘官倉鎮，不如創造一個官倉小鎮IPIP官倉小鎮，必須在沒有文旅目的地的官倉，先創造一種度假情懷與趨勢的目的地，然后
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