東二環夕照寺商業街項目推廣策略提案方案（83頁）.pdf
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東二環夕照寺商業街項目推廣策略提案方案（83頁）.pdf
1、V. All rights reserved.非 常 道非 常 道夕照寺街項目推廣策略提案提案號081012V. All rights reserved.夕照寺，一個京韻十足的地名，當做為居住類項目映入你眼簾的剎那，你感 想何如夕照寺，一個京韻十足的地名，當做為居住類項目映入你眼簾的剎那，你感 想何如不用調研，即便房地產大勢不景氣如今日不用調研，即便房地產大勢不景氣如今日一切“鑲金帶銀”的名詞用在一切“鑲金帶銀”的名詞用在 this block this block 都不為過都不為過“物以稀為貴”自古就是不二之真理“物以稀為貴”自古就是不二之真理V. All rights reserved.稀
2、有之物，自當惜如珍寶稀有之物，自當惜如珍寶對位思考， 對鏡梳妝，方呈儀態萬千對位思考， 對鏡梳妝，方呈儀態萬千要包裝這個項目，首先是自我描摹要包裝這個項目，首先是自我描摹V. All rights reserved.非常品非常品粉墨初妝粉墨初妝產品分析產品分析V. All rights reserved. 位置：位于東二環內,東鄰廣渠門南濱河路，南鄰光明路，西鄰幸福大街，位置：位于東二環內,東鄰廣渠門南濱河路，南鄰光明路，西鄰幸福大街，北鄰兩廣大街，西南角為天壇，東南角為龍潭公園北鄰兩廣大街，西南角為天壇，東南角為龍潭公園 版塊：處于北京城市核心崇文門-CBD商務區內版塊：處于北京城市核心崇文
3、門-CBD商務區內 建筑：總建面約3.2萬平米，容積率為4.0，主力戶型55平米，產品無突出亮點建筑：總建面約3.2萬平米，容積率為4.0，主力戶型55平米，產品無突出亮點 價位：精裝18000元/平米，略低于版塊內其他項目價位：精裝18000元/平米，略低于版塊內其他項目 其他：車位159輛（大致為2：1），產權50年其他：車位159輛（大致為2：1），產權50年項目初步定位：東二環內，精裝小戶項目初步定位：東二環內，精裝小戶V. All rights reserved.地段如此，即便產品稍有瑕疵，在光彩耀目的絕對優勢面前，已暗無影蹤。地段如此，即便產品稍有瑕疵，在光彩耀目的絕對優勢面前，已暗無影蹤。地段 絕對的價值利益地段 絕對的價值利益地段 絕對的購買需求地段 絕對的購買需求惟地段獨尊！惟地段獨尊！惟地段獨尊！惟地段獨尊！項目的最大優勢項目的最大優勢 : 占踞城市核心占踞城市核心V.
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