1、第第 1 頁頁 共共 29 頁頁電子商務創新產業園區電子商務創新產業園區商業計劃書商業計劃書編制單位：鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司編制單位：鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司第一部分：綜述第一部分：綜述北京市 XX 電子商務創新產業園區（以下簡稱園區）由北京 XX公司（以下簡稱公司）全資運作，公司是為園區運作而成立的電子商務公司，注冊地北京，注冊資金 100 萬元人民幣。公司通過一系列融資、土地和溫泉產權購買、房地產開發、公共服務平臺建設等，將發展成為一個專注于電子商務方面的高科技集團化式的股份有限公司：第第 2 頁頁 共共 29 頁頁1、公司將擁有園區土地、溫泉、酒店、辦公樓、倉儲、創業樓
2、群等全部產權；2、公司將全資擁有電子商務交易、 推廣、 服務等網絡平臺產權；3、公司將打造多種產品和平臺品牌并擁有他們的全部產權；4、公司將重點以控股、參股、資源支持等形式幫助入住企業快速發展；5、公司本身將不開展和入住企業產生競爭關系的業務；6、公司將只做媒體、社交、營銷、軟件、物流倉儲、客服服務等支撐平臺，用來支持園區企業發展。這些平臺將成為公司的重要無形資產。一、園區文化優秀園區文化建設可以讓園區永遠昌盛發展，因此園區文化的建設核心如下：愿景：愿景：國際知名的、成功的、具有獨創運作模式的電子商務園區！使命：使命：建立新的商業文明，造福廣大的消費者！核心價值觀：核心價值觀：采用先進的高新技
3、術；遵循客戶利益最大化為原則；發展低碳電子商務產業！二、園區位置：園區位于中國北京東北部，國家級試點小城鎮峪口鎮區內。園第第 3 頁頁 共共 29 頁頁區距離中心城區 60 公里，首都國際機場 50 公里，半小時車程。峪口位于北京山前地區，生態環境良好，適合科技園的規劃和建設。園區基地位于峪口鎮區核心區范圍內， 土地總面積 213.6 畝 （其中空白地 152.2 畝，舊廠區和行政辦公區面積 61.4 畝） ，基地內有溫泉井一眼，其余為大量的空地，屬于規劃未落實項目用地，適于進行近期項目建設。園區具備七通一平條件（通上水、通下水、通路、通電、通暖、通氣、通訊） 。三、資源稀缺珍貴1、由于國家強制性土地政策，北京地區可用于項目投資的土地已非常有限，該塊土地為指標性建設用地，彌顯珍貴。2、溫泉井深 2200.7 米，日出水量為 603.33 方，水溫 41.5 度。屬于優質地熱溫泉水，適合醫療
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