廣州金沙童話王國、星港城兒童主題商業地產項目考察報告.ppt
-
資源ID：397284
資源大小：1.25MB
全文頁數：8頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
廣州金沙童話王國、星港城兒童主題商業地產項目考察報告.ppt
1、商業地產考察項目n金沙童話王國項目金沙童話王國項目n 星港城星港城n n金沙童話王國金沙童話王國項目概況對比分析： 1、金沙童話王國項目的體量比雙城故事小，其商業定位金沙洲商圈兒童主題商場，業態規劃單一的兒童主題性，對比其主題手法，雙城故事三座的主題定位可以參考，塑造一個三山兒童玩樂天地。 2、金沙童話王國位于廣州金沙洲，人口密集度高。而且隨著金沙童話王國、酷車小鎮、永旺、富力金街等金沙洲商業項目的落成開業，商業氛圍立竿見影；雙城故事所處三山新城規劃板塊，消費群輻射較弱，需時間培育商業氛圍，帶動商家及投資者的關注。通過借鑒童話王國的兒童主題塑造本項目三座商業，通過前期推廣宣傳制造招商，投資價值
2、，盤活雙城故事商業招商經營及銷售。n n金沙童話王國金沙童話王國樓層業態首層：托馬斯火車站、 小勇士拓展體驗中心、汽車總動員主題運動街區、巧克力主題餐廳、鞋帽服裝等品牌零售、托馬斯玩具專賣店、精飾品及玩具等二層：托馬斯火車站風情街、兒童玩具聯合國、動漫星空電子體驗館、綠野仙蹤叢林餐廳、 26個霍比特人迷你攝影景點、兒童生活、兒童食品專賣三層：托馬斯主題館（托馬斯迷你樂園、托馬斯主題餐飲、托馬斯歡樂學堂）、機動四層：中影so影城負一層：停車場分析： 金沙洲唯一一個兒童主題消費商城，湯瑪士小火車為主題的迷你樂園（湯瑪士小鎮）搶先入駐，引進臺灣先進的受創產業，打造親子活動基地，中影so兒童主題影城，
3、通過招商先行，引進主力兒童主題商家，保證商場的人氣旺場，配套商場內簽約的幼兒園的經營模式，保證了家庭消費的目標人群。所以雙城故事三座的兒童主題定位也可以參考該項目，通過主題定位立項引進兒童概念主力商家，把項目的商業投資價值炒作成為全城焦點。n n金沙童話王國金沙童話王國租金價格分析： 1、金沙童話王國首層可租的商鋪只剩一間，面積劃分約110，二層可租的商鋪也只剩3、4間，首層租金平均120元/月，二層租金平均80元/，管理費35元/，通過引入品牌主力商家帶動商場租金水平。招商的優惠策略：通過簽約免租3-5個月，誠意度極高的在租金上面還可以跟公司爭取打個優惠折扣。招商策略手段，雙城故事項目可以參考借鑒，對主力商家可以免租，長約的手段引進，增加商場的關注及招商名片。 2、金沙童話王國2016年1月開盤，首推商鋪10-20商鋪，均價13000元/，商鋪包租5年，通過引入托馬斯兒童主題商家，中影s
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
