預(yù)覽

世聯(lián)：高爾夫+教育+公園+度假村主題地產(chǎn)開發(fā)模式報告.ppt

資源ID：397294 資源大小：262.54KB 全文頁數(shù)：25頁
資源格式： PPT 下載積分： 25金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

世聯(lián)：高爾夫+教育+公園+度假村主題地產(chǎn)開發(fā)模式報告.ppt

1、主題地產(chǎn)主題地產(chǎn)發(fā)展模式發(fā)展模式主題地產(chǎn)盈利模式存在形式經(jīng)營核心式主題公園度假村銷售核心式高爾夫球會教育產(chǎn)業(yè)主題地產(chǎn)按其盈利模式可分為兩種主題地產(chǎn)按其盈利模式可分為兩種銷售核心式主題地產(chǎn)能為居住地產(chǎn)創(chuàng)造需求銷售核心式主題地產(chǎn)能為居住地產(chǎn)創(chuàng)造需求客戶高爾夫居住地產(chǎn)身份需求獨一無二需求高爾夫需求房地產(chǎn)前提條件：高爾夫必須經(jīng)營起來，并享有跨區(qū)域的品牌度教育產(chǎn)業(yè)客戶居住地產(chǎn)利益需求直接關(guān)聯(lián)需求教育需求房地產(chǎn)前提條件：教育必須是城市中端客戶所稀缺的銷售核心式主題地產(chǎn)是可以克服區(qū)域劣勢的，它能夠在區(qū)域發(fā)展起來之前為居住地產(chǎn)需求創(chuàng)造。經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)只能為居住房地產(chǎn)提供經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)只能為居住房地

2、產(chǎn)提供附加價值，而不能創(chuàng)造對居住地產(chǎn)的需求附加價值，而不能創(chuàng)造對居住地產(chǎn)的需求1、經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)以出租物業(yè)或經(jīng)營為主要收益；2、經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)能為居住地產(chǎn)帶來：提升區(qū)域形象；完善區(qū)域基本居住條件；形成生活休閑、娛樂、運動設(shè)施上的競爭優(yōu)勢；3、經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)為居住地產(chǎn)所帶來的附加價值與競爭優(yōu)勢必須在市場需求產(chǎn)生后才能得以體現(xiàn)；經(jīng)營核心式主題地產(chǎn)是無法克服區(qū)域劣勢的，它對居住地產(chǎn)的附加值是必須在區(qū)域發(fā)展起來后才得以體現(xiàn)。兩種盈利模式的主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價值兩種盈利模式的主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價值關(guān)聯(lián)關(guān)聯(lián)與居住地產(chǎn)的價值關(guān)聯(lián)盈利模式可超前于區(qū)域發(fā)展直接創(chuàng)造需求1、少數(shù)人專有的，并體

3、現(xiàn)身份尊貴感2、利益直接關(guān)聯(lián)且密不可分銷售核心型1、帶來交通上的方便2、提供日常生活健康休閑設(shè)施3、聚集人氣，完善商業(yè)配套經(jīng)營核心型滯后于區(qū)域發(fā)展有市場需求后才體現(xiàn)附加價值對地產(chǎn)的作用主題地產(chǎn)經(jīng)營核心式主題公園度假村銷售核心式高爾夫球會教育產(chǎn)業(yè)主題地產(chǎn)發(fā)展模式主題地產(chǎn)發(fā)展模式銷售核心式銷售核心式銷售核心式銷售核心式高爾夫球會高爾夫球會國內(nèi)高爾夫分布國內(nèi)高爾夫球會主要集中在廣東、北京、上海、海南、福建，其他省分布較少。分布特征主要為經(jīng)濟發(fā)達(dá)城市和濱海城市、旅游城市。銷售核心式銷售核心式高爾夫球會高爾夫球會成功開發(fā)居住地產(chǎn)的典型案例：深圳觀瀾高爾夫成功開發(fā)居住地產(chǎn)的典型案例：深圳觀瀾高爾夫項目簡介：規(guī)劃用地面積10km2 ，目前已建成5個標(biāo)準(zhǔn)球場，計劃再建5個標(biāo)準(zhǔn)場。1995年正式開始高爾夫球會經(jīng)營，目前有會員3500個左右。平均每年投資3個多億。1998年開始開發(fā)觀瀾豪園，一期和二期開發(fā)的

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

世聯(lián)：高爾夫+教育+公園+度假村主題地產(chǎn)開發(fā)模式報告.ppt

世聯(lián)：高爾夫+教育+公園+度假村主題地產(chǎn)開發(fā)模式報告.ppt