2019科技住宅推廣策略提報方案（111頁）.pdf
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2019科技住宅推廣策略提報方案（111頁）.pdf
1、這是一次不帶世故圓滑的方案沒有長篇大論、試圖走出套路愿只留下干貨，有所裨益接下來，開門見山直奔主題2018年，本案產品區隔未明確建立高鐵經濟、大學城等外圍價值輸出，是賣點但，不足以支撐本案最根本刺激市場的誘因2019，世茂該如何刺破南平市場？CONTENTSPART.1 市場/競品分析PART.2 核心概念提煉PART.3 客群特征分析 PART.4 分階段策略執行PART.5 平面視覺展示PART.1 市場/競品分析看一看競品都在講什么江南第一城御嶺南平恒大御景正榮悅璟灣武夷名仕園yiwu江南第一城，受青睞主打12年義務教育深得南平購房者人心，在南平當地有影響力的樓盤。江南第一城御嶺恒大，還
2、是那個恒大恒大一貫的操盤方式，品牌影響力、地段優勢、景觀園林優勢。看江高層、雙拼別墅和商業同時在售。南平恒大御景正榮，城市級綜合體正榮財富中心是集購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、商務、居住于一體的、功能配套最新最齊全的地標性城市綜合體。正榮悅璟灣四室洋房瞰江三房新品盛啟武夷系，深耕南平南平首席3D式景觀體系，“城市新核心居住區”傾心打造閩江邊生態奢宅、商務時代的效率生活。武夷名仕園競品小結坦白講：競品項目很多，品牌和產品力均都不弱這是我們項目的壓力卻也是項目提升的內在動力競：與各高手交鋒，方顯英雄本色合：競品高端化，增強區域價值思考：看競品，無一例外的打品牌、地段、配套、產品.世茂，該如何亮劍？
3、PART.2 核心概念提煉如何成為南平樓市的焦點？引領南平人居革新？中國高端精品生活創領者 科技奢宅專家12強世茂 智啟南平一、從品牌入手，建立世茂在南平NO.1的影響力二、從產品入手，建立項目的科技奢宅的市場新高度從兩個視角 講述項目故事視角一：世茂品牌從1.0人居時代到3.0科技人居世茂的對手，就是世茂自己擇擇址址偏執與堅守擇址城市最有發展潛力的區域、最優的配套資源以求為城市呈現最至臻的作品得城市臻地 還城市臻品匠匠筑筑世茂獨創6星級智慧人居The most stringent process健康綠色+空間私享+世茂3.0的科技人居哲學全能精裝+未來智慧+貼心服務+匠心工藝+關關懷懷世茂認為，人性話的細節，不是標版品質的說辭，而是360度細致入微的實踐。世茂從生活習慣、人體工學、居住體驗等層面作出深度研究。世茂，提供未來科技人居生活體驗6大專享 7大健康 30大云科技世茂 給南平帶來了
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