華潤(rùn)北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（107頁(yè)）.pdf

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華潤(rùn)北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（107頁(yè)）.pdf

1、CR BEIJING SENIOR LIVING PROJECT CONCEPT DISIGN北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)CP07CP07- -02040204- -00010001養(yǎng)老地塊設(shè)計(jì)方案養(yǎng)老地塊設(shè)計(jì)方案CONTENTCONTENT01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)劃設(shè)計(jì)條件02 規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念03 規(guī)劃規(guī)劃方案推導(dǎo)方案推導(dǎo)04 規(guī)劃概念設(shè)計(jì)規(guī)劃概念設(shè)計(jì)05 公共空間設(shè)計(jì)公共空間設(shè)計(jì)06 單元細(xì)節(jié)單元細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)07 立立面空間設(shè)計(jì)面空間設(shè)計(jì)08 室內(nèi)空間設(shè)計(jì)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)DESIGN REQUIREMENTSPIANNING DEDUCEPIANNING DESIGNPUBL

2、IC SPACE DESIGNUNIT AND DETAIL DESIGNEXTERIOR DESIGNDESIGN ORIENTATIONINTERIOR DESIGN01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 項(xiàng)目區(qū)位居住區(qū)居住區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院二手車(chē)交易市場(chǎng)幼兒園基地項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位周邊條件周邊條件DESIGN REQUIREMENTS01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 市場(chǎng)定位DESIGN REQUIREMENTS01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 市場(chǎng)定位DESIGN REQUIREMENTS01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 政策限制DESIGN REQUIREMENTS 按用地條件的容積率和限高要求建議標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3 首層4.2m 極

3、限做到5層不考慮南側(cè)住宅地塊的情況強(qiáng)排還是需要出現(xiàn)一部分東西向的布局以滿足容積率的要求養(yǎng)老地塊南側(cè)臨近住宅用地、收間距，日照影響，日照條件較差、通過(guò)一些東西向的布局，利用東西向的日照條件1.2Hm1.2Hm1.9Hm1.9Hm1.9Hm結(jié)論：臨近住宅地塊放置一部分東西向布局的房間養(yǎng)老地塊北側(cè)布置南北向房間最有利單元房間配套01 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 用地限制分析DESIGN REQUIREMENTS容積率：1.5控制高度：18m限高、容積率層高對(duì)比間距、日照、退界若規(guī)劃考慮6層、層高2.9m 按公寓的排布方式，結(jié)合機(jī)電系統(tǒng)的要求，走廊凈高無(wú)法滿足要求1、東西向布局，需退界西側(cè)教育用地15m2、南北朝向布置時(shí)西側(cè)退界9m3南區(qū)結(jié)合護(hù)理布置醫(yī)療配套，利用報(bào)建要求的醫(yī)療配套的面積，消化掉一部分日照及間距的問(wèn)題，充分利用用地資源02 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 | 規(guī)劃理念DESIGN ORIENTATIO

注意事項(xiàng): 本文（華潤(rùn)北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（107頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（偷****）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！