2015龍光房地產項目傳播推廣方案(141頁).pdf
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2015龍光房地產項目傳播推廣方案(141頁).pdf
1、登峰登峰 造極造極龍光玖龍璽2015傳播推廣提案2014年10月幾個數字,造就了業界聲勢業界聲勢浩大的一次討論浩大的一次討論。46.846.8億億25,09425,094元/7 7家品牌開發商地鐵沿線地鐵沿線白石龍白石龍深圳深圳北站北站交通樞紐交通樞紐豪宅豪宅集聚區集聚區龍華龍華新地王新地王2015年幾個關鍵詞,引發了龍華價格標桿的又一次重新想象龍華價格標桿的又一次重新想象。地塊好在哪里?為何這么多開發商趨之若鶩?為何值得我們花如此代價拿下?具備的質素和背后的意義具備的質素和背后的意義是什么?優勢優勢1 1 緊鄰北站CBD+福田中心區,效率與繁華匯集,雙中心輻射地深圳北站深圳北站CBDCBD福
2、田福田CBDCBD優勢優勢2 2 地塊方正平整,周邊成熟社區環繞,三大公園形成綠肺氧吧,宜居。優勢優勢3 3 沿襲中央豪宅區基因,高尚社區氛圍已成背書優勢優勢4 4 緊鄰白石龍地鐵站,與北站形成交通極核地。黃金地塊黃金地塊+ +大手筆拿地,大手筆拿地,項目在問世之前便已受到足夠多的矚目和期待。暌違深圳地王多年,如今再暌違深圳地王多年,如今再登峰登峰。這這一次,龍光又將如何一次,龍光又將如何造極造極? ?PART 1產品產品極致地段極致地段(北站(北站+ +福田雙福田雙CBD+CBD+中央豪宅區基因)中央豪宅區基因)極致交通極致交通(便捷高鐵,無縫鏈接世界)(便捷高鐵,無縫鏈接世界)極致品牌極致
3、品牌(龍光(龍光1919年年1414城,專注品質府邸標桿)城,專注品質府邸標桿)極致資源極致資源(三大公園環繞生態氧吧)(三大公園環繞生態氧吧)極致配套極致配套(3.73.7萬平藝術商業萬平藝術商業+12+12班幼兒園班幼兒園極致產品極致產品(墅質化、智能化(墅質化、智能化 精裝修精裝修+ +私享健康服務)私享健康服務)剛需?剛需? 豪宅?豪宅?“做剛需為主”,龍光對媒體明確表態。90-70政策限制下也只能做首置首改的產品。但這塊地寄予了這么多的關注和寄望,恐怕已經遠遠不止于普通剛需。遠遠不止于普通剛需。從價格預期來看,我們必須要做“豪宅”,保證利潤空間。必須要做“豪宅”,保證利潤空間。從地塊及產品屬性來看,又似乎限制了人群結構無法到達財富頂層。人群結構無法到達財富頂層。都市豪宅標準都市豪宅標準龍光龍光 玖龍璽玖龍璽什么是豪宅?地段、資源、品質,缺一不可。地段、資源、品質,缺一不可。但核心