2014協信天地房地產項目年度推廣策略及第一階段執行方案（137頁）.pdf
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2014協信天地房地產項目年度推廣策略及第一階段執行方案（137頁）.pdf
1、博加機構 事業五部謹呈 協信集團協信天地年度推廣策略協信天地年度推廣策略&第一階段執行方案第一階段執行方案目錄目錄協信天地年度推廣策略協信天地年度推廣策略協信天地協信天地分分階段推廣計劃階段推廣計劃 機會、可行性、意義機會、可行性、意義 產品與競品產品與競品 樹中心、建標桿樹中心、建標桿協信天地年度推廣策略中心的機會中心的機會以南京路人民廣場為界對上海進行南北劃分，明顯看出北上海規劃的功能區遠多于南部。以南京路人民廣場為界對上海進行南北劃分，明顯看出北上海規劃的功能區遠多于南部。參考圖摘自百度百科參考圖摘自百度百科徐匯、長寧等行政區，城市副中心明確，中心區域外再建中心可能性不大。徐匯、長寧等行
2、政區，城市副中心明確，中心區域外再建中心可能性不大。北北上海各行政區商圈規劃上海各行政區商圈規劃多多，核心副中心位置不清晰。核心副中心位置不清晰。北上海擁有多個商圈，但均不能代表市北核心商圈。北上海擁有多個商圈，但均不能代表市北核心商圈。在這種情況下，我們便有了后發優勢。在這種情況下，我們便有了后發優勢。通過觀察先動者的行動及效果來減少自身面臨的通過觀察先動者的行動及效果來減少自身面臨的不確定性，不確定性，從而塑造真正的北上海中心。從而塑造真正的北上海中心。中心可中心可行行性性3.133.13平方公里平方公里市北高新技術服務業市北高新技術服務業園區已完成近園區已完成近5050萬平方米的萬平方米
3、的樓宇建設樓宇建設寫字樓聚集寫字樓聚集地塊所在市北高新技術服務業園區所在片區平均人口密度約為地塊所在市北高新技術服務業園區所在片區平均人口密度約為2425824258人人/ /平方公里平方公里園區園區5 5公里服務半徑內，常駐人口超過公里服務半徑內，常駐人口超過3030萬萬大量人口吞吐量大量人口吞吐量園區已經集聚了園區已經集聚了25002500家企業，實地經營企業超過家企業，實地經營企業超過300300家家, ,已入住知名企業住友已入住知名企業住友化學分析、科化學分析、科勒（中國）、智聯易才、環達電腦、賽科斯信息技術勒（中國）、智聯易才、環達電腦、賽科斯信息技術等等等等產業聚集產業聚集擁有擁有3030余條地面交通線路及軌道交通，位于中環高架及南北高架交界，交通到達性強。余條地面交通線路及軌道交通，位于中環高架及南北高架交界，交通到達性強。市市北高新產業園無論人口吞吐量、寫字樓聚集性、知名企
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