2018新津縣普興鎮騎龍村2組、3組、4組住宅用地投資可行性報告（34頁）.pdf
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2018新津縣普興鎮騎龍村2組、3組、4組住宅用地投資可行性報告（34頁）.pdf
1、新津縣普興鎮騎龍村新津縣普興鎮騎龍村2 2組、組、3 3組、組、4 4組組住宅住宅用地投資用地投資可行性報告可行性報告2018.12.312018.12.31目錄目錄項目概況區域市場分析區域土地成交情況分析投資收益分析項目SWOT分析結論一、 項目概況一、項目概況一、項目概況區域解讀區域解讀新津縣新津縣位于四川盆地西部，成都南部邊緣，屬于成都南拓主戰場，坐享天府新區發展紅利及“撤縣設區”未來。 區域區域地位地位：按照天府新區總體規劃“一帶：按照天府新區總體規劃“一帶兩翼、一城六區”的空間結構，新津縣迎兩翼、一城六區”的空間結構，新津縣迎來了前所未有的歷史機遇來了前所未有的歷史機遇7676平方公
2、里平方公里被納入天府新區規劃，屬于“兩翼”中的被納入天府新區規劃，屬于“兩翼”中的西翼和“六區”中的成眉戰略性新興產業西翼和“六區”中的成眉戰略性新興產業功能區功能區范圍。范圍。 區位優勢區位優勢：新：新津縣為成都西南門戶，緊鄰津縣為成都西南門戶，緊鄰雙流區、眉山市彭山區，岷江穿境而過；雙流區、眉山市彭山區，岷江穿境而過；地處交通要道，地理優勢顯著：成都第二地處交通要道，地理優勢顯著：成都第二繞城高速、成雅高速、繞城高速、成雅高速、G108G108國道（大件國道（大件路）、成樂路）、成樂高速高速、成新蒲快速路、成昆鐵、成新蒲快速路、成昆鐵路、成綿樂客運專線等公路、鐵路交通骨路、成綿樂客運專線等
3、公路、鐵路交通骨干路線縱橫交錯。干路線縱橫交錯。一帶兩翼、一城六一帶兩翼、一城六區規劃示意區規劃示意一、一、項目概況項目概況- -項目基本情況項目基本情況土地出讓公告一、項目概況一、項目概況- -宗地建設要求、條件宗地建設要求、條件及及拍賣須知拍賣須知建設要求：1、推廣新能源汽車配套要求，新建居民小區配建停車位，預留充電基礎設施安裝條件要達到100%，建成比例不低于10% 。2、方案設計應充分體現海綿城市設計理念，土地競得者持本通知書委托復核承擔本工程設計資格及業務范圍，要求設計單位進行設計，需報送兩個具有競爭性的設計方案，住宅設計時應體現綠色低碳，節能環保設計理念，并已采用全裝裝修成品住宅的設計 。建設條件：1、成品住房全裝修要求：成品住宅按照全裝修建設要求進行，建設比列不低項目住宅建筑面60%。2、建設條件要求：新項目裝配式建筑，裝配率不低于30%。宗地現狀：1、宗地部分打圍，四周道路
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