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名城廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案（101頁(yè)）.pdf

資源ID：397842 資源大小：13.41MB 全文頁(yè)數(shù)：101頁(yè)
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名城廣場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案（101頁(yè)）.pdf

1、目錄Part1、談形象Part2、談支點(diǎn)Part3、談支撐Part4、談執(zhí)行Part5、談案場(chǎng)Part1、談形象而蘭州的現(xiàn)狀，不缺綜合體自13年以后，萬(wàn)達(dá)、蘭州中心、紅星、鴻運(yùn)、紅樓外來(lái)的本土的，如雨后春筍噴井而出本案想要突破市場(chǎng)的第一步在于如何區(qū)別競(jìng)品，樹(shù)立差異化的推廣形象1、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，一座城市中心”點(diǎn)評(píng)：依托品牌價(jià)值+成熟商業(yè)舉證，萬(wàn)達(dá)將蘭州綜合體帶入了“國(guó)際萬(wàn)達(dá)時(shí)代”2、蘭州中心“出于蘭，勝于蘭”點(diǎn)評(píng)：依托土地價(jià)值+政府權(quán)威，在歷史的中心再造蘭州的新中心3、紅星美凱龍“時(shí)尚雙mall新地標(biāo)”點(diǎn)評(píng)：依托品牌價(jià)值+特色業(yè)態(tài)，塑造城關(guān)核心新地標(biāo)競(jìng)案思考：1、談中心不及萬(wàn)達(dá)、綠地2

2、、談高度不及鴻運(yùn)、紅樓3、談權(quán)威與蘭州中心很難拉開(kāi)差距萬(wàn)達(dá)中心蘭州中心權(quán)威鴻運(yùn)高度名城廣場(chǎng)：低地打高地，不占任何優(yōu)勢(shì)青銅觀點(diǎn)：創(chuàng)新維度，自立山頭創(chuàng)新維度，自立山頭跳出“做項(xiàng)目”（綜合體）的常規(guī)手法利用名城獨(dú)有的品牌印象與市場(chǎng)影響高位打擊名城廣場(chǎng)？萬(wàn)達(dá)高度Part2、談支點(diǎn)機(jī)會(huì)點(diǎn)1：縱觀全局，縱觀全局，5464公里公里的黃河的黃河還沒(méi)有一個(gè)與之身份匹配的還沒(méi)有一個(gè)與之身份匹配的世界級(jí)綜合體世界級(jí)綜合體黃河九省，四大省會(huì)蘭州是唯一黃河穿城而過(guò)的中心城中心城五千年黃河，從農(nóng)耕文明像現(xiàn)代商業(yè)文明過(guò)渡需要一次華麗轉(zhuǎn)身機(jī)會(huì)點(diǎn)2：現(xiàn)在，蘭州還沒(méi)有一座國(guó)際化的現(xiàn)在，蘭州還沒(méi)有一座國(guó)際化的濱水商業(yè)地標(biāo)濱水商業(yè)地

3、標(biāo)蘭州現(xiàn)有綜合體項(xiàng)目14個(gè)，在售11個(gè)，待售3個(gè)，沒(méi)有一個(gè)是一線黃河一線黃河的名城廣場(chǎng)，蘭州首個(gè)濱河商業(yè)地標(biāo)機(jī)會(huì)點(diǎn)3：名城廣場(chǎng)，不止是綜合體名城廣場(chǎng)，不止是綜合體而是打造而是打造“蘭州中央蘭州中央_區(qū)區(qū)”商務(wù)（CBD）活力（CPA）文化（CCD）.內(nèi)容決定形式，具體根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃而定主題雙公園現(xiàn)在，這里是城市繁華+生態(tài)的雙中心14萬(wàn)商業(yè)Mall249M超高層甲寫(xiě)60萬(wàn)方濱河商務(wù)群國(guó)際精品酒店大型商超生活配套灘尖子濕地公園霍去病等主題公雙園內(nèi)部資源梳理：區(qū)域資源梳理：商務(wù)中心商業(yè)中心生活中心觀景中心會(huì)議中心.黃河濕地風(fēng)情帶城市黃金中軸-天水路甘肅國(guó)際會(huì)展中心未來(lái)這里是黃河岸邊，最繁華的1公里名城打造的不僅僅是綜合體，類似是.中國(guó)東湖，楚河畔武漢中央文化區(qū)上海黃浦江畔陸家嘴金融區(qū)倫敦泰晤士河畔世界金融中心區(qū)蘭州與黃河的繁榮區(qū)歷史與未來(lái)的承接地本土與國(guó)際的交流帶都會(huì)與自然的連接點(diǎn)文脈與商脈的交匯處

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