2017武漢三金潭車輛段地鐵上蓋物業開發項目項目概念方案（66頁）.pdf
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2017武漢三金潭車輛段地鐵上蓋物業開發項目項目概念方案（66頁）.pdf
1、三金潭車輛段 地鐵上蓋物業 開發項目概念方案匯報 2017 武漢地鐵地產l Wuhan Metro real estate San Jin Tan vehicle section of the MTR superstructure property development project Conceptual Program Report. 2017.03.21 PEDDLE THORP Aerial view Perspective view Perspective view Perspective view Contents 柏濤建筑設計（深圳）有限公司 Peddle Thorp Desi
2、gn Group Our advantage 設計核心：剖析用地提升規劃優化交通示范區打造產品形象全周期成本控制 1、地塊屬性 3、交通及分期策略 5、立面形象及產品策略 2、規劃策略 4、示范區及開發策略 6、技術策略 地塊屬性 規劃策略 交通及分期策略 示范區及開發策略 技術策略 立面形象及產品策略 核心問題規劃難點 1、地塊被地鐵線路一分為二 2、地塊車行開口受限 3、解決分期建設中業主交通與施工交通 Contents 地塊屬性 規劃策略 交通及分期策略 示范區及開發策略 技術策略 立面形象及產品策略 柏濤建筑設計（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 規劃
3、策略 核心問題：交通、組團、天際線、重要節點 continue Contents 地塊屬性 規劃策略 交通及分期策略 示范區及開發策略 技術策略 立面形象及產品策略 交通問題 1、交通問題集中于A地塊西側； 2、直角、回頭路多； 3、長坡道遮擋A區地庫開敞面； 組團均質 1、分期組團均質，無核心空間； 2、組團間軸線不明； 高低配缺邏輯 Contents 地塊屬性 規劃策略 交通及分期策略 示范區及開發策略 技術策略 立面形象及產品策略 重要節點及品質提升 柏濤建筑設計（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 1、天際線較平均； 2、沿江視線未打開，規劃局有抗性； 1、地鐵及沿江出入口品質較次； 2、車行人行及入戶品質未見提升； 原規劃方案分析： 柏濤建筑設計（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地塊屬性 規劃策
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