2018韶關房地產項目年度整合推廣方案（97頁）.pdf
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2018韶關房地產項目年度整合推廣方案（97頁）.pdf
1、2017工作小結 2017工作小結 1月 3月 4月 2月 1月份春節前夕，麓園新品加推，結合春節主題 2月恰逢春節，打出：有“筍嘢”的主題，配合新春促銷 3月春天來臨，麓園繼續加推 順勢主打盆景山公園 4月主推商鋪，結合中國傳統的祥瑞之物鯉魚。 2017 2017 堅持堅持“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城 5月 7月 8月 6月 5月與韶關紫山雙盤聯動，主打促銷 6月新推四棟，新時機、新產品、新視野，用“新”概括全月 7月新組團悅城面世，主打年輕活力繽紛 8月樣板間開放，風格絢丼繽紛 2017 2017 堅持“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城堅
2、持“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城 9月 11月 12月 10月 9月悅城熱銷，廣告繼續延展，延續悅城一貫風格 10月再次主推商鋪，打出“投資無數，不如買間鋪”的主題 11月悅城加推，以熱銷為主題，同時副標打出全地暖的價值點 2017 2017 堅持“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城堅持“時尚綜合體”價值，年輕化組團悅動全城 肯定點：畫面整體系統化推廣，形成記憶點，畫風美 待改進：工程進度不理想，導致推廣出現斷層，影響全年計劃 少啰嗦，上干貨 VI展示 韶關年案提報 節點補充 2018，兩步走 宸悅 2 1 全年主線 中悅 悅天悅地，悅人悅己 先放大先放大招招 天宮之北，王之居所 宸
3、悅宸悅 宸 悅 大佬，如何劃開豪宅市場，豪邁登場 別墅：碧桂園、碧水花城、龍洲島競爭加劇 市場競爭掃描 競品洋房別墅先入為主競品洋房別墅先入為主 洋房：碧桂園太陽城、碧桂園凱旋華府、恒大城、寶能公館 有豪宅產品 但但不不具備具備豪宅內豪宅內涵涵與與氣質氣質 客戶層面掃描 內容 說明 內容 說明 雙公園雙公園 芙蓉新城芙蓉新城 保品牌利品牌 什么在驅動什么在驅動 什么在阻礙雙公園什么在阻礙雙公園 缺乏體驗缺乏體驗 配套兌現配套兌現 什么促成轉介什么促成轉介 發展潛力發展潛力 滿足物理訴求滿足物理訴求 身份面子需求身份面子需求 撕破市場，憑什么劃開市場，與眾不同？ 新挑戰 金燕豪宅觀： 不是不是賣賣價格價格 而而是營是營造造一一種獨特種獨特的的生活方式生活方式, ,并并找到欣賞找到欣賞的的它它的人的人 易易傳傳系系辭辭上上： 形形而而上上者謂者謂之之道道豪宅豪宅文文化化 形形而而中
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